房地产企业在营改增之前的老项目，采用哪种方式处理可以节税呢，有没有什么税务依据

仰望星空 追问

2018-06-26 16:23

如果按一般计税方法的话，土地款就是可以抵扣的喽。那不得计算两种方式的税收金额了。而且选择了简易计税，3年内都不能变了的

解答

2018-06-27 11:12

你的描述很不清楚，进项这块来了多少，怎么来的，够不够，这些都需要你自己去测算的。你这个问题太含糊了，不好回答，这涉及税务筹划了

解答

2018-06-27 11:13

简易计税就是36个月不得变更，你自己计算下什么计税方式划算

仰望星空 追问

2018-06-27 11:21

嗯嗯，我自己测算看看。如果老项目实施了简易征税，3年后可否再变更为一般计税，可能房子还没有卖完，那剩下的这部分土地出让金是否可以抵扣呢。还是必须得一直采用简易征税