“于次年起每年年末支付租金200000元”，不就是第二年的年末支付吗？答案中乘以年金现值系数算的现值只是第一年年末的现值，没有折算到第一年年初的现值，不明白答案为什么是这样，个人认为计算租赁负债现值=200000*P/A，6%，4）/（1+6%）

方案三 不理解答案 支付4次 年金我知道怎么算的 但是第五年初也就是第四年年末 折算到现值不是应该是4期啊 为什么答案是（P/F 10% 3）

答： 同学，你对时点的理解正确。对模型理解有误。方案三在4.5.6.7时点上支付，属于递延期3期，收付期4期的递延年金。递延年金收付期可以用普通年金模型，让4.5.6.7支付发生在期末，这样要从时点3断开，后面的年金现值等于(P/A,I,4),3点到0点现值系数(P/F,I,3)

我公司租赁办公场所，租期 4 年，每年末付租金，前两年每年付款5万元，约定自第 3 年起每年付6万元， 第4年起每年付7万元。那我在计算租赁负债的现值时如何计算呢？利率取5%.我想到两种方法：一个是5*（P/A 5% 2)+6*(P/A 5% 1)*(P/F 5% 2)+7*(P/A 5% 1)*(P/F 5% 3)；还有一种是第三年初重新计算租赁负债的现值，然后第四年初再重新计算租赁负债的现值。这两种哪种方法对还是？谢谢老师，辛苦了

答： 您好！第一种方法是对的，第二种方法为什么要重新计算呢？

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师我想知道这里图片题目，以及答案解析中我不太理解方案中1和4答案解析中一个是每隔半年付款1次和第2年开始每年末付款，一个是用复利现值系数，一个为什么不用？方案4和5一个是年初一个是年末为什么5不需要乘以复利现值系数方案2中一次是第三年和第八年付款为什么这两个单单是复利现值计算？

答： 方案一和四中是每年支付，所以是年金系数处理。方案一中是每年支付金额一样，年金，方案四里面第一期是不同金额是复利处理，后面金额一样按年金处理。 方案四和方案五一个是年金一个是预付年金。 你是年金和复利没搞清楚。 年金就是指每期末等额支付是年金。如果不是一样的金额，这就是用复利现值。