送心意

钟存老师

职称注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格

2025-06-29 17:39

002.02 贷款专户 一般项目公司只有一个,如有几个则下设明细
  1002.03 按揭保证金户 视情况可设明细,同时一般情况下,银行会要求对应在开一个一般结算户,专门用于在按揭保证金解冻时划入一般结算户

钟存老师 解答

2025-06-29 17:40

1133 其它应收款  这个科目有很多存出保证金要放在这个科目,主要是报建过程中的一些如墙改基金、散装水泥保证金、民工工资保证金,临时接电保证金等,

钟存老师 解答

2025-06-29 17:40

1243 库存商品 一般库存商品只有结算后从开发成本中转入,平时就在开发成本中,报表放存货。

钟存老师 解答

2025-06-29 17:40

2121 应付账款,此科目不要用对单位的二级科目,应采用往来核算,建议分一下单位的类别:如总包单位、分包单位、设计单位等

钟存老师 解答

2025-06-29 17:41

2131 预收账款现在的销售模式都是预售的模式,预收账款也要采取往来客户核算的模式。

钟存老师 解答

2025-06-29 17:41

4101 开发成本 开发成本的核算明细一般分为土地及拆迁、前期费用、建安工程、基础设施、配套费用、开发间接费

钟存老师 解答

2025-06-29 17:42

4015 开发间接费用 一般核算项目期间的银行贷款利息及工程现场部门的费用,一般包括工程部门、设计部门、成本控制部门、综合报建部门的费用

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相关问题讨论
你好选择企业会计准则就好
2019-07-09 16:51:56
房地产开发企业的会计科目主要有: 一、应收账款:指代理销售房地产时所收取的定金、预付款等。 二、存货:指销售的房地产。 三、长期股权投资:指投资于其他公司的股权,如补充性开发公司的股权等。 四、固定资产:指在投资的房地产上进行的建筑物与设备。 五、土地使用权:指具有一定时限的使用权。 六、抵押贷款:指以房地产作抵押的贷款。 七、开发成本:指与房地产开发相关的费用,如设计费、勘察费等。 八、其他负债:指承担房地产开发过程中,短期贷款等其他负债。 应用案例:某房地产开发公司在本月发起了一项投资于补充性开发公司的股权,因此,该企业应当按照会计准则对该投资行为进行会计处理:将该投资纳入长期股权投资科目,并以现金科目支付投资金额,由于该科目是投资性质的,所以投资收益不能直接纳入利润表,而应当纳入投资收益科目,投资期内发生的投资支出也应当纳入投资支出科目。
2023-02-23 10:49:08
你好! 可以的直接记入管理费用
2019-10-16 18:36:46
你好,房地产企业常见的科目有:库存现金,银行存款,应收账款,开发成本,开发产品,应付职工薪酬,应付账款,应交税费,主营业务收入,主营业务成本,销售费用,管理费用,财务费用,税金及附加等等
2020-06-22 19:26:49
建议直接计入管理费用核算,这个金额不大,计入管理费用就行
2019-10-08 10:45:17
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