我公司通过招拍挂买地,,买地的钱只有一个银行转账凭据,,,缴纳的契税有发票复印件,,,原件给土地局办证了。。。。想咨询这两个钱能否按照无形资产入账,,,以后计提摊销进费用冲减所得税?
宝静心
于2018-06-25 09:25 发布 813次浏览
- 送心意
袁老师
职称: 注册会计师,中级会计师,税务师
2018-06-25 09:26
可以的,计入无形资产的,可以冲减所得税的
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可以的,计入无形资产的,可以冲减所得税的
2018-06-25 09:26:42

您好,是的,这个是可以的
2022-01-14 21:04:18

您好,根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号) 对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
2022-02-24 14:07:50

可以将土地补做账。补缴土地使用税。
用购买土地的凭证做为附件。
以前的土地使用税也要补交,估计还要有滞纳金。
购买土地的凭证没有原件吗?
2018-03-09 15:20:57

公司购买土地建厂时,拿地花费的土地出让金、相关税费(如契税)以及为获取土地使用权而支付的合理必要支出(如苗木补偿费),通常都应计入无形资产 - 土地使用权。
土地出让金是获取土地使用权的主要支出,应计入土地使用权的成本。
契税是在土地权属转移时,向产权承受人征收的一种税,与获取土地使用权直接相关,也应计入土地使用权成本。
而像苗木补偿费,如果是为了清理土地上的附着物以便能够获得可使用的土地,也是获取土地使用权过程中的必要支出,应计入土地使用权成本。
例如,某公司购买一块土地用于建厂,支付土地出让金 100 万元,契税 3 万元,苗木补偿费 5 万元。则应将 108 万元(100 %2B 3 %2B 5)计入无形资产 - 土地使用权。
2024-07-09 09:22:05
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宝静心 追问
2018-06-25 09:28
袁老师 解答
2018-06-25 09:31