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小规模性质甲公司与出租方签订租赁合同，实则为甲、乙两家公司共同承担租金，乙公司将租金转至甲公司，再由甲公司将租金总额转至出租方，甲公司经营范围无房屋租赁，且甲公司实质上并无转租赁行为，请问乙公司转给甲公司的租金要如何处理才不能被认为是租赁收入？
无忧无虑
于2025-06-02 15:38 发布 7次浏览
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董孝彬老师
职称： 中级会计师
2025-06-02 15:39
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甲公司租赁乙公司的房屋，然后甲公司又将该租赁房租转租给丙公司，且合同约定前三年免租金，乙公司需要缴纳房产税吗？分别怎么缴纳？
答： 您好，看合同约定，没有约定或者约定不明，由出租方缴纳
2×22 年 7 月 1 日，甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同，甲公司将该写 字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定，租赁期为 2×22 年 7 月 1 日至 2×23 年 6 月 30 日，租赁 期前 2 个月免收租金， 后 10 个月每月收取租金 15 万元， 此外，甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯 牌制作安装费 3 万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑其他因素，甲公司 2×22 年度应确认的租金收入为
答： 出租人提供免租期的，出租人应收租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法 或其他合理的方法进行分配， 免租期内应当确认租金收入。出租人承担了承租人某些费用的， 出租人应将 该费用自租金收入总额中扣除， 按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。甲公司 2×22 年度应确认 的租金收入＝(15×10－3) /12×6＝73.5
一名会计如何让领导给你主动加薪？
答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
甲公司为一家上市公司，发生的部分经济业务如下：（1）甲公司（原租赁承租人）与乙公司（原租赁出租人）就5000平方米的A办公场所签订了一项为期5年的租赁合同（原租赁）。在第3年年初，甲公司将该5000平方米的A办公场所转租给M公司，期限为原租赁的剩余3年时间（转租赁），甲公司考虑各种因素后，将其分类为融资租赁；（2）甲公司（原租赁承租人）与丙公司（原租赁出租人）就3500平方米的B办公场所签订了一项为期5年的租赁合同（原租赁）。在租赁期开始日，甲公司将该3500平方米的B办公场所转租给N公司，期限为2年（转租赁），甲公司考虑各种因素后，将其分类为经营租赁。不考虑其他因素，根据上述资料，下列有关甲
答： 同学，你好，这个题应该选择ABD，甲公司为一家上市公司，发生的部分经济业务如下：（1）甲公司（原租赁承租人）与乙公司（原租赁出租人）就5000平方米的A办公场所签订了一项为期5年的租赁合同（原租赁）。在第3年年初，甲公司将该5000平方米的A办公场所转租给M公司，期限为原租赁的剩余3年时间（转租赁），甲公司考虑各种因素后，将其分类为融资租赁；（2）甲公司（原租赁承租人）与丙公司（原租赁出租人）就3500平方米的B办公场所签订了一项为期5年的租赁合同（原租赁）。在租赁期开始日，甲公司将该3500平方米的B办公场所转租给N公司，期限为2年（转租赁），甲公司考虑各种因素后，将其分类为经营租赁。不考虑其他因素，根据上述资料，下列有关甲公司相关账务处理表述中，正确的有（ ）。
知识产权认证证书
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