送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2018-06-21 16:05

你好,第一年抵扣60%的税额,第二年抵扣40%的税额

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投资性房地产不动产可以进行抵扣,这是一种比较常见的抵扣形式。具体来说,如果投资者拥有投资性房地产不动产,可以将其作为税收减免的一种形式,从而实现抵扣。 一般来说,投资性房地产不动产抵扣的方式主要分为两种:一种是以现金方式进行抵扣,即借款人可以将其房地产不动产抵扣给债权人;另一种是以价值抵扣,即借款人可以用其房地产不动产作为抵扣担保。 此外,投资性房地产不动产抵扣还可以通过多种方式实现,比如,可以利用融资租赁、税收减免等方式,将投资性房地产不动产的价值抵消部分债务,从而实现抵扣。 总之,投资性房地产不动产可以进行抵扣,具体的抵扣方式有多种,投资者可以根据自己的情况,选择合适的抵扣方式。
2023-02-20 13:48:26
您好,会计和税法正常确认收入,结转成本
2022-04-02 22:23:43
你好,《企业会计准则第3号——投资性房地产》应用指答:明确规定,按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。根据《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第5号)的规定,闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。 具有下列情形之一的,也可以认定为闲置土地: (1)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1 年未动工开发建设的; (2)已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1 年的。
2022-06-08 15:38:53
是的,先冲账面价值,差额计入其他综合收益
2022-08-04 16:11:36
你好同学,因为是购买方,最多交印花税、契税
2024-01-14 16:55:39
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