- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2025-05-14 16:15
采用公允价值模式计量的投资性房地产,确实不计提折旧、不进行摊销,也不计提减值准备。具体分析如下:
不计提折旧和摊销:在公允价值模式下,投资性房地产的后续计量以资产负债表日的公允价值为基础。这意味着其价值是根据市场情况实时调整的,已经考虑了资产因使用和时间推移而产生的价值变化,所以不需要像成本模式那样通过折旧和摊销来反映资产的损耗。
不计提减值准备:由于投资性房地产按照公允价值计量,其账面价值会随着公允价值的变动而调整。当公允价值下降时,会直接将其差额计入当期损益(公允价值变动损益),这种处理方式已经体现了资产价值的减少,因此不需要再计提减值准备
相关问题讨论
A 店未摊销完的费用可以按照以下方式处理:
一、会计处理
一次性转销法:
如果金额不大且对财务报表整体影响较小,可以考虑将未摊销完的费用一次性转销。
借:管理费用等相关科目 20000
贷:长期待摊费用等摊销科目 20000
按比例分配法:
如果 A 店和 B 店在业务上有一定的关联性,可以考虑将未摊销完的费用按照一定比例分配给 B 店继续摊销。
首先计算分配比例,假设以员工人数为分配依据,A 店原有员工 a 人,B 店原有员工 b 人,A 店转入员工 c 人,则分配比例为 c/(b %2B c)。
将未摊销费用乘以分配比例,作为 B 店应承担的摊销费用。
A 店会计分录:借:管理费用等相关科目(20000 - 分配给 B 店的金额)
贷:长期待摊费用等摊销科目(20000 - 分配给 B 店的金额)
B 店会计分录:借:长期待摊费用等摊销科目(分配给 B 店的金额)
贷:相关对应科目(如营业外收入等,具体根据实际情况确定)
二、税务影响
企业所得税方面:
一次性转销的费用,可能会影响当期的应纳税所得额,增加或减少企业所得税的缴纳金额。
按比例分配给 B 店的费用,需关注分配的合理性和税务机关的认可程度,确保在税务申报时不会产生风险。
其他税务方面:
检查是否有其他与未摊销费用相关的税务事项,如印花税、增值税等,确保处理方式符合税法规定。
在处理 A 店未摊销完的费用时,应综合考虑会计和税务的影响,选择最适合企业实际情况的处理方式,并确保财务报表的准确性和合规性
2024-10-05 11:19:00
因为这个是到期才付款。就是正常每个月计入管理费用就行。
2023-08-02 09:17:44
同学你好25年几月开发票
2024-10-08 10:41:33
这个按年摊销就可以
2023-08-02 10:06:36
你好,根据使用部门,你是需要摊销是吧?借管理费用,贷长期待摊费用
2023-08-31 16:12:07
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
获取全部相关问题信息







粤公网安备 44030502000945号


