@郭老师，郭老师有在吗？金蝶外购入库和其他入库没有金额，出库核算的时候核算不了成本怎么办？因为这些没有金额的都是售后换货的是不算钱的，所以在入库的时候都是没有金额的，所以这种不算钱没有金额的做不了出库核算怎么办？

郭老师 解答

2025-05-09 11:27

退回货来的时候，你之前出库了，你得入库，重新入库不是。

o(*￣▽￣*)o 追问

2025-05-09 11:42

电费税率百分之13，房租税率百分之9，水费税率百分之9吗

郭老师 解答

2025-05-09 11:48

一般纳税人电费是13%的房屋，
如果是自己的房屋，营改增之前的是5%，营改增之后的是9%。
如果是物业公司的话，水费是3%，它可以简易计税，如果是普通企业的是9%。

o(*￣▽￣*)o 追问

2025-05-09 11:51

怎么判断是不是9%呢

郭老师 解答

2025-05-09 11:53

水费吗？只有物业公司可以减易计税，其他的一般纳税人，普通企业的都是9%。

o(*￣▽￣*)o 追问

2025-05-09 11:53

对公部份对方给我们开的发票是某某物业公司

郭老师 解答

2025-05-09 11:55

物业公司，他就可以简易计税。

o(*￣▽￣*)o 追问

2025-05-09 11:58

那为什么对方给我们房租和水费都是按9%开的发票，然后房租和水费的税点也是按9%收的，电费是按13%

郭老师 解答

2025-05-09 11:59

放弃简易计税可以开9%，或者是他不知道这个政策。

o(*￣▽￣*)o 追问

2025-05-09 12:00

那她按9%来开发票给我们和按9%来收税点有没有问题

郭老师 解答

2025-05-09 12:01

是的没有问题，可以的