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朴老师

职称： 会计师

2025-02-20 11:12

抵房入账：若满足固定资产条件，可计入固定资产，借 “固定资产”，贷 “应收账款 - 甲方”；不满足则可能计入 “投资性房地产” 等。
折价卖房
原入固定资产：转清理，借 “固定资产清理” 等，贷 “固定资产”；收款借 “银行存款”，贷 “固定资产清理”；确认损益。
原入投资性房地产：收款借 “银行存款”，贷 “其他业务收入”；结转成本借 “其他业务成本”，贷 “投资性房地产”。
原入库存商品等：收款借 “银行存款”，贷 “主营业务收入”；借 “主营业务成本”，贷 “库存商品”。还需考虑税费处理。

红梅 追问

2025-02-20 11:21

计入固定资产需要折旧吗？计入投资性房地产，卖出时也要考虑税费吗？

朴老师 解答

2025-02-20 11:31

同学你好
对的
2.要的哦

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这个是先计入到工程物资科目 然后领用的计入在建工程 完工后再转入到固定资产 不是直接全部计入固定资产
2019-03-26 17:10:40
同学你好 放在公司名下可以抵增值税
2022-03-30 18:06:54
您好，在财务上就是这个设备或工程达到了预定使用状态，相应科目余额结转到固定资产科目
2023-03-18 16:03:20
 你好；  1.冷库达到使用状态了 。 就要 计入固定资产去 ；  跨年了补做折旧  ； 是的 ；按照预估金额来做结转 ；到时折旧   
2022-04-20 11:26:12
你好，你们签订合同时没有要求设备和建筑工程分别提供吗？
2021-04-18 10:59:37
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