送心意

王雁鸣老师

职称中级会计师

2018-06-04 20:08

您好,一般情况下,可以让个人开具1.5%增值税率的专用发票来抵扣的。 
财政部 国家税务总局 
关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 
财税〔2008〕24号 
 
二、支持住房租赁市场发展的税收政策 
    (一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 
    (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 
    (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。 
    (四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。

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您好,一般情况下,可以让个人开具1.5%增值税率的专用发票来抵扣的。 财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 财税〔2008〕24号 二、支持住房租赁市场发展的税收政策 (一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。 (四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
2018-06-04 20:08:09
可以的,可以抵扣增值税的。
2022-07-14 19:24:06
你好!个人出租房屋代开发 票,按照5%的征收率计算应纳增值税,如果出租个人住房,则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。专票可以抵扣进项,所得税的话普票和专票都可以扣除。
2018-11-30 10:18:42
同学你好 房屋租赁小规模纳税人增值税5%
2022-03-14 10:26:56
不动产出租增值税是9%,如果是营改增之前的房子,可以简易征收,税率是5% 还有房产税、印花税
2020-10-10 16:46:41
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