公允价值变动余额在借方不是公允价值变动在借方的意思？

无所谓 追问

2025-01-05 22:47

老师好，抱歉，用的不熟。
2022年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元， “投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。12月10日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出5 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（ ）万元

“投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。

无所谓 追问

2025-01-06 06:49

这道题里，写会计分录投资性房地产-公允价值变动是不是应该在借方？

小敏敏老师 解答

2025-01-06 06:52

题目中“投资性房地产-公允价值变动”余额在借方，构成投资性房地产账面价值的一部分。公允价值变动时，对应“公允价值变动损益”科目，该科目期末无余额。

无所谓 追问

2025-01-06 07:01

会计分录是这样写吗
借:投资性房地产-在建  8000
                         -公允价值变动 2000
     贷:投资性房地产-成本   10000
借:投资性房地产-在建  5000
     贷:银行存款  5000
借:投资性房地产-成本  13000
     贷:投资性房地产 -在建 13000
                          

小敏敏老师 解答

2025-01-06 11:46

借：投资性房地产-在建12000
贷：投资性房地产-成本10000
-公允价值变动2000
借：投资性房地产-在建5000
贷：银行存款5000
借：投资性房地产-成本17000
贷：投资性房地产-在建17000