2022 年 6 月 30 日，A 公司与B 公司签订经营租赁协议，将 A 公司拥有产权的一栋自用写字楼整体出租给 B 公司使用，租赁期开始日为 2022 年 6 月 30 日，年租金为 400 万元，每半年支付一次，租期 3 年。当日，该写字楼的原值为 3 500 万元，已计提折旧 1 000 万元（其中本年计提折旧 10 万元计入管理费用），公允价值为 1 800 万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2022 年年末，该项投资性房地产的公允价值为 2 400 万元。假定 A 公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，上述业务对 A 公司 2022 年度营业利润的影响金额是

2022 年 6 月 30 日，A 公司与B 公司签订经营租赁协议，将 A 公司拥有产权的一栋自用写字楼整体出租给 B 公司使用，租赁期开始日为 2022 年 6 月 30 日，年租金为 400 万元，每半年支付一次，租期 3 年。当日，该写字楼的原值为 3 500 万元，已计提折旧 1 000 万元（其中本年计提折旧 10 万元计入管理费用），公允价值为 1 800 万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2022 年年末，该项投资性房地产的公允价值为 2 400 万元。假定 A 公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，上述业务对 A 公司 2022 年度营业利润的影响金额是

答： 您好！很高兴为您解答，请稍等

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2×15年12月1日甲公司与乙公司签订协议，将自用的办公楼出租给乙公司，租期为3年，每年租金为8 000万元，每年6月30日收取租金，2×16年7月1日为租赁期开始日，2×19年6月30日到期。2×16年6月30日该房地产的公允价值为60 000万元，该资产账面原值为70 000万元，已计提的累计折旧为8 000万元(其中2×16年1月至6月累计计提折旧为100万元)，未计提减值准备。其中2×16年1月至6月累计计提折旧为100万元为什么会影响2×16年营业利润？

答： 原来是办公楼计入管理费用，当然会影响利润总额

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，投资性房地产租赁期开始后不再计提折旧了是吗？

答： 不是的，只有以成本计量的才要计提折旧，公允价值计量的，不要计提折旧