请问老师，公司购买了土地，土地使用税如何计算？现有部分已建有办公楼，厂房，未办竣工结算，未取得房产证，要缴纳房产税不？(相关文件)

请问老师，公司购买了土地，土地使用税如何计算？现有部分已建有办公楼，厂房，未办竣工结算，未取得房产证，要缴纳房产税不？(相关文件)

答： 土地使用税是指土地所有者或其授权使用人（即承租人）因使用国有土地而支付的税款，根据国家规定，其税率以当地年度财政预算决定。如果公司已经购买了土地，则应按照相关税务部门的规定，每年按照土地使用税税率和使用期限，按月或按季度缴纳土地使用税。 现有部分已建有办公楼、厂房，未办竣工结算，未取得房产证，要缴纳房产税不？按照相关税务部门的规定，只有经过完整的竣工结算并取得房产证书之后，才需要缴纳房产税。 拓展知识：土地使用税及房产税是我国民间合同活动所必须缴纳的税款，而土地使用税是土地使用者（承租人）支付给土地所有者（出租人）的一种税款，房产税则是房地产所有者支付给政府的一种税款。

自购土地建厂房办公楼，请施工单位建A.B.C3厂房办公楼完工后，未开验收单未结算，发票只开了部分，办公楼已开始使用，土地使用证未办理，不动产证未办理这种情况下房产价值怎么核定？何时转固定资产？厂房办公楼周边道路，绿植，配电房，保安室，厂房内装修怎么分配到各个厂房办公楼？哪些可以不记入房产价值，不计入房产价值的怎么处理？计算房产税时哪些可以不记入房产原值？房产税怎么筹划？

答： 您好，该问题已经给您回答过了，还有什么疑问

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，请问公司厂房，办公楼，食堂，已经完工了，办理房产证时需要缴纳契税嘛，我只记得拿土地时土地缴纳了契税，

答： 您好，自建不动产不需要缴纳契税