送心意

钟存老师

职称注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格

2021-08-29 10:57

同学你好
很高兴为你解答
会计的收入按照交房计算
增值税按照收款进度预缴,全款以后在申报正常的增值税
所得税也是先预缴(收款进度),交房以后确认收入

戴霓霓 追问

2021-08-29 11:06

那我们现在还没交房就开始以现在收款预缴了增值税。这需要调整么?

戴霓霓 追问

2021-08-29 11:07

就是定金和首付部分,可以先放到其他应付款上,不预交么。

钟存老师 解答

2021-08-29 11:39

刚才回复说的就是收到进度款就要预缴增值税的

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同学你好 很高兴为你解答 会计的收入按照交房计算 增值税按照收款进度预缴,全款以后在申报正常的增值税 所得税也是先预缴(收款进度),交房以后确认收入
2021-08-29 10:57:50
你好,开具发票的时候确认收入,预售不需要开具发票
2017-04-13 14:06:47
你好,房地产企业销售完工开发产品,通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现,具体按以下规定确认: (一)采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日,确认收入的实现。 (二)采取分期收款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的,在实际付款日确认收入的实现。 (三)采取银行按揭方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款确定收入额,其首付款应于实际收到日确认收入的实现,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。 (四)采取委托方式销售开发产品的,应按以下原则确认收入的实现:
2021-12-29 11:59:52
您好!是的。
2016-07-19 14:40:08
是的,交房后就应当确认收入了。
2019-06-04 08:41:53
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