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送心意

康老师

职称： 中级会计师

2018-12-07 15:15

交房时已符合收入确认条件，就必须确认收入。

smile 追问

2018-12-07 15:26

老师，现在公司和客户签订了合同，客户款项已交清，但公司没有开具发票给客户，能确认收入了吗？

smile 追问

2018-12-07 15:28

现房销售，客户已入住

康老师 解答

2018-12-07 15:33

虽未开票，但已达到收入确认条件了，必须要确认收入。否则有人为调控收入利润的嫌疑。

smile 追问

2018-12-07 15:40

房产证未办
现在建安发票未取得，成本无法正确核算，这样也要确认收入吗？

康老师 解答

2018-12-07 17:53

只要交房就要确认收入，因为风险报酬已经转移了，符合收入确认的原则。

康老师 解答

2018-12-07 17:54

成本可以按预估成本先结转，后续结算的时候再做调整

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相关问题讨论
你好，开具发票的时候确认收入，预售不需要开具发票
2017-04-13 14:06:47
你好，房地产企业销售完工开发产品，通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认： （一）采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现。 （二）采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。 （三）采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。 （四）采取委托方式销售开发产品的，应按以下原则确认收入的实现：
2021-12-29 11:59:52
您好！是的。
2016-07-19 14:40:08
是的，交房后就应当确认收入了。
2019-06-04 08:41:53
交房时已符合收入确认条件，就必须确认收入。
2018-12-07 15:15:23
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