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答疑苏老师
职称： 注册会计师
2020-03-31 10:19
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精选问题
想咨询一下,我司收到的3%的专用发票,后收到专管 问
对，这个只是进项税额不能提高，不用纳税调整的 答
请问，房地产公司购置土地进什么科目入账？是进固定 问
**房地产公司购置土地一般会计入“无形资产”科目**，但也有可能根据不同的用途和情况，选择计入“固定资产”或“投资性房地产”等其他会计科目。 关于房地产公司购置土地的会计处理，这取决于土地的用途和企业的具体情况。如果土地是用于开发建设，那么一般会计入“无形资产——土地使用权”科目。如果购买的土地与房屋一并作为企业的固定资产，则可以计入“固定资产”科目。此外，如果土地用于赚取租金或资本增值，则应将其转为“投资性房地产”进行核算。 至于土地是否需要折旧，这主要**取决于其会计核算方式**。 如果土地作为“投资性房地产”且后续计量采用公允价值计量，则不需要摊销或折旧。若采用成本价值计量，则需要参照“无形资产”或“固定资产”的处理方法进行摊销或折旧。而根据《中华人民共和国土地法》，土地属于国家所有，因此企业不拥有土地所有权，一般不得将单独估价的土地计入固定资产并提取折旧。 最后，土地的折旧计算方法通常包括**线性折旧法、双倍余额递减法和年数总和法等**多种方法。 线性折旧法是将土地的价值平均分摊到预期使用年限内，每年的折旧值相等。双倍余额递减法是在每年不等的基础上进行的加速折旧方法，而年数总和法则是根据剩余使用年限来确定每年的折旧额。具体采用哪种方法，需要根据实际情况进行选择。 答
老师：环保行业车间工人工资计算那个科目 问
您好，这个的话，是计入到制造费用的这个 答
老师，如果客户给我们开银行承兑汇票，多久能收到款 问
看汇票上的到期日哈，到期了才能收款 答
公司有一笔长期股权投资35万元，2023年收回长期股 问
您好，不对，7和6列是35，4和5列 35-13.47 答
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停留在风中 追问
2020-03-31 10:29
答疑苏老师 解答
2020-03-31 10:31