土地使用权计入无形资产，租赁日减值后是12000，投资性房地产入账价值=建造成本+土地使用权成本？那怎么做分录呢？

土地使用权计入无形资产，租赁日减值后是12000，投资性房地产入账价值=建造成本+土地使用权成本？那怎么做分录呢？

答： 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备

1.一项土地使用权并用于开发建造一栋企业购入自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。（ ）2.用于建造厂房的入地使用权的账面价值应计入所建造厂房的建造成本（ ）老师，我的理解，土地使用权应该作为无形资产，该无形资产的累计摊销额计入产房建造成本，建造完成后无形资产摊销额 计入当期损益了。以上两题有什么区别，土地使用权初始的账面价值不就是厂房的成本吗？到底该不该计入建造成本？

答： 你好，同学。 错误，错误 计入无形资产，在建期间摊销计入建造成本

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司以2400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，建造支出合计12000万元，租赁期开始日“投资性房地产”的初始成本是多少？厂房的投资性房地产是12000/3＝4000，那请问土地使用权2400/3＝800也算投资性房地产吗？还是土地使用权2400都是无形资产？

答： 是的。同学。土地这部分也分摊进投资性房地产。