企业取得的土地使用权应作为无形资产核算。一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本,应确认为无形资产。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销或提取折旧。我想问下，如果是房地产开发商，取得土地使用权，不用计入\"无形资产\" 应该计入\"开发成本\"作为成本一次性摊销对吧

企业取得的土地使用权应作为无形资产核算。一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本,应确认为无形资产。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销或提取折旧。我想问下，如果是房地产开发商，取得土地使用权，不用计入\"无形资产\" 应该计入\"开发成本\"作为成本一次性摊销对吧

答： 你好，你的总结非常对

房地产开发企业，土地使用权用于建造建筑物，如果该建筑物是自用的情况下，该土地使用权就计无形资产，

答： 你好，这个用于建造办公楼就是自用，该土地使用权计无形资产

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

3、2×15年1月甲房地产开发公司向其母公司乙公司出售一项原预计用于开发的土地使用权，出售价款9 600万元，该土地使用权在甲公司的账面价值为7 200万元（未计提减值准备）。乙公司预计此资产的使用年限为40年，采用直线法进行摊销，取得当日乙公司即用于建造自用办公楼。假定乙公司持有甲房地产开发公司80%的股权。乙公司在编制当年度合并报表时所做的调整抵销分录中，正确的有（　）。A分录为： 借：资产处置收益 2 400 　　贷：无形资产 2 400为什么不选A 无形资产内部抵消不是通过资产处置收益项目吗

答： 您好，甲房地产开发公司出售一项原预计用于开发的土地使用权，这个不属于他的固定资产，应该是他们存货。应当确认为收入，不走资产处置损益。