土地增值税扣除项目包括哪些

土地增值税扣除项目主要包括以下内容:
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条 计算增值额的扣除项目:
1、取得土地使用权所支付的金额;
2、开发土地的成本、费用;
3、新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
4、与转让房地产有关的税金;
5、财政部规定的其他扣除项目。
补充:土地增值税清算如何理解?
土地增值税清算是指符合土地增值税清算条件的纳税人,应按规定计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额及结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。
土地增值税的计税依据为纳税人转让房地产取得的增值额。
增值税百分之十三怎么计算 问
增值税百分之十三计算: 销项税额=销售额*13%。 销项税额=含税金额/(1+13%)*13%。 不含税价=价税合计÷(1+税率), 税额=价税合计÷(1+税率)× 税率。 答
计提并缴纳增值税及附加税的完整会计分录 问
1、增值税计提和缴纳会计分录: 计提时: 借:应交税费—应交增值税(转出未交增值税)。 贷:应交税费—未交增值税、 下月交纳时: 借:应交税费—未交增值税。 贷:银行存款。 答
增值税专用发票和普通发票的区别是什么 问
1、联次不同,增值税专用发票有3联,增值税普通发票则分好几种,1、2、5联都有。 2、发票使用人不同,增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用,普通发票由从事经营活动并办理了税务登记的各种纳税人使用。 3、作用不同,增值税专用发票可以抵扣进项税,增值税普通发票除特殊情况,是不能抵扣进项税额的。 答
增值税未申报或未比对什么意思 问
增值税未申报或未比对:这句话应该是清卡的时候提示的,一般是增值税没有申报,或者数据比对没有通过才提示,或者没有抄税就先申报,然后清卡。 如果未申报的话,应该先申报然后清卡,如果是比对不通过的话,要去税务大厅柜面清卡,如果是没有抄税就申报的话,要作废申报,然后抄税,报税再清卡。 答
经营租赁增值税税率是多少 问
根据税务机关规定其经营租赁分为不动产经营租赁和有形动产经营租赁,如果企业是一般纳税人的话,其提供的不动产经营租赁的增值税税率为9%,有形动产经营租赁增值税税率是13%。如果企业是小规模纳税人的话,其提供的不动产经营租赁的增值税征收率为5%,有形动产经营租赁增值税征收率是3%。 答
请问老师,土地增值税清算扣除项目的税金包括哪些?
答: 这事扣除税金的总结的
请问老师,土地增值税清算扣除的税金包括哪些
答: 你好,房地产企业可以扣除城建税、教育费附加和地方教育费附加。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
老师,请问小规模纳税人非自建的厂房转让时,土地增值税能扣除的项目包括哪些呀?
答: 1.取得土地使用权所支付的金额:这包括为取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用,如契税等 2.与转让房地产有关的税金:在转让房地产时缴纳的税金,如城市维护建设税、印花税等,可以在增值额中扣除。教育费附加也可以视同税金予以扣除 3.旧房及建筑物的评估价格:如果厂房是旧房,在转让时由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格可作为扣除项目 4.转让环节缴纳的税金:包括在转让过程中应缴纳的税金,如增值税(如果适用)等。 5.其他扣除项目:根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定,可能还包括其他一些与转让房地产有关的合理费用
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