持有待售的非流动资产如何理解

来源：会计学堂实务 2022/06/15 986人查看

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持有待售的非流动资产如何理解

持有待售的非流动资产，就是将一项资产或者资产组划分为持有待售类别，需要同时满足下面两个条件。

一、可立即出售，

一般来说满足类似交易中出售此类资产的惯例，就认为满足了可立即出售的条件。比如题目中会说需要一些时间来腾出房子或处理固定资产什么的，只要在后面有一句“所需时间是正常且符合交易惯例的”，那么不管它还需要多长时间，都认为该项资产满足了可立即出售这个条件；如果没有这句话，题目中又说了需要一些时间，一定要警惕起来，这项交易可能不符合可立即出售这一条件。

二、出售极有可能发生，

这个就需要企业已经对出售计划做出决议且获得确定的购买承诺，并且预计出售将在一年内完成。这一条件有三个要点：

（1）已经作出决议，如果需要政府有关机构的批准，已经被批准。简单的来说，就是在公司内部已经决定要对资产进行出售，并且需要批准的机构也进行了批准，出售前的准备都已经做好。

（2）获得确定的购买承诺。企业与购买方签订了具有法律效力的合同，对价格、时间、违约等要素进行了规定，使合同出现重大变动的可能性极小。

（3）自划分为持有待售资产后一年内可以完成交易。对于关联交易来说，没有例外事项，必须一年内完成交易。但对于非关联交易，再出现了罕见条件或者买方或其他方意外设定条件的情况下，可以允许延期，但是企业要采取措施应对，并且在再延期事项出现之后的一年内完成出售。

扩展知识：

1. 持有待售的资产应由非流动资产重分类为流动资产列示。这个怎么理解为什么要重分类未流动资产

2. 下列关于持有待售的非流动资产会计处理的表述中，不正确的是（　　）。 A．持有待售的非流动资产不应计提折旧或摊销 B．持有待售的非流动资产划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回 C．初始计量持有待售的非流动资产时，如果其账面价值低于其公允价值减去出售费用后的净额，不需要对账面价值进行调整 D．资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产时，如果其账面价值低于可收回金额，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后非流动资产确认的资产减值损失金额内转回

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