不可撤销租赁的特点有哪些

下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，不正确的有（　）。 A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁 B、经营租赁最主要的外部特征是租赁期短 C、融资租赁最主要的外部特征是不可撤销 D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁

答： 【正确答案】 ACD 【答案解析】 典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁（毛租赁指的是由出租人负责资产维护的租赁），因此，选项A的说法不正确，应该把其中的“可撤销的净租赁”改为“可撤销的毛租赁”。典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁（净租赁指的是由承租人负责资产维护的租赁），融资租赁最主要的外部特征是租赁期长。因此，选项C、D的说法不正确，应该把其中的“不可撤销的毛租赁”改为“不可撤销的净租赁”

融资租赁具有的特点用

答： 融资租凭主要分为以下4个特点： （1）租期较长（一般达到租赁资产使用年限）； （2）租约一般不能取消； （3）支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等； （4）租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

这是租章节的练习题，D选项应该是不正确的吧，答案给的是BCD，不应选D吧？ 5.租赁期，下列表述中正确的有( )。 A.租赁期自租赁开始日起计算，不包括出租人为承租人提供的免租期 B.租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间 C.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间 D.租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小 提问 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 BCD 租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止选择权的可能性就越大，因为不可撤销期限越短，获取替代资源的相关成本就相应地越高。

答： 你好，同学。 D对的，比如租赁3年和5年租赁期，5年的终止的可能性越小。所以租赁期越短，不终止可能性越小。