置换土地如何进行财税处理

置换土地的税务处理怎么做

答： 置换土地的税务处理应依据《中华人民共和国企业所得税法》和《财政部 国家税务总局关于适用企业所得税汇算清缴程序优惠和减免政策的通知》的相关规定执行。 第一步，确定置换土地的税收基准价格。根据《财政部、税务总局关于调整实施企业所得税汇算清缴程序的公告》的规定，置换土地的税收基准价格应当按照土地使用权的所属地方有关规定计算确定。 第二步，确定置换土地的税前价格。根据《财政部、税务总局关于调整实施企业所得税汇算清缴程序的公告》的规定，置换土地的税前价格应当按照企业实际付出金额确定。 第三步，确定置换土地的应纳税所得额。根据《财政部、税务总局关于调整实施企业所得税汇算清缴程序的公告》的规定，置换土地的应纳税所得额=置换土地的税前价格-置换土地的税收基准价格。 最后，将置换土地的应纳税所得额按照适用的税率、适用的减免税务或税收优惠政策，进行税费计算，最终确定置换土地的税务处理措施。

关于承兑汇票置换如何进行账务处理呢？

答： 借：应收票据贷：应收票据

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

补缴土地出让金如何进行会计处理？

答： 《财政部关于印发实施<企业会计制度>及其相关准则问题解答》的通知（财会[2001]43号）规定，以购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权的账面价值，转入开发商品房成本，或转入在建工程成本后，其账面价值构成房屋、建筑物实际成本。如果土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的，在预计该项房屋、建筑物的净残值时，应当考虑土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物预计使用年限的因素，并作为净残值预留，待该项房屋、建筑物报废时，将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分，转入继续建造的房屋、建筑物的价值，如果不再继续建造房屋、建筑物的，则将其价值转入无形资产进行摊销。如公司将土地连同地上房屋、建筑物一并出售的，按其账面价值结转固定资产清理。 　　《企业会计制度——会计科目和会计报表》规定，企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款作为实际成本，并作为无形资产核算；待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程（房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存贷项目）。 　　土地使用权的处理。《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。 　　企业（