;)
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
取消
确定
房地产预收款预缴增值税申报方法
精选回答
房地产企业预缴增值税如何申报，增值税一般纳税人预缴税款方式可分为两种：
(一)填写《增值税预缴税款表》的预缴税款，包括：
1.纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务；
2.房地产开发企业预售自行开发的房地产项目；
3.纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产。
(二)不填写《增值税预缴税款表》的预缴税款，如：
分次预缴、延期申报预缴、辅导期一般纳税人二次购票预缴等，此种方式预缴的税款，申报时直接填写在申报表主表第28栏""①分次预缴税额""栏次,大于当期""应纳税额""时，可申请办理退税或抵减下期税款。
上一篇：
计提社保公积金会计分录是什么
下一篇：
专门借款费用化金额怎么算
推荐问题
增值税申报流程是什么 问
申报增值税具体的流程为： 1、首先登录电子税务局，进入电子税务局之后，点击申报缴纳。 2、进入缴纳申报界面后，点击增值税适用于本企业类型的申报表，填写申报表。 答
建筑业预缴增值税计算公式是什么 问
1、一般计税： 应预缴税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+9%）×2%； 2、简易计税： 应预缴税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+3%）×3%. 答
房地产企业预缴增值税会计分录是什么 问
企业预缴增值税时，借记“应交税费—预交增值税”科目，贷记“银行存款”科目。月末，企业应将“预交增值税”明细科目余额转入“未交增值税”明细科目，借记“应交税费—未交增值税”科目，贷记“应交税费—预交增值税”科目。房地产开发企业等在预缴增值税后，应直至纳税义务发生时方可从“应交税费—预交增值税”科目结转至“应交税费——未交增值税”科目。 答
无票收入增值税申报表怎么填 问
一般纳税人的无票收入，在增值税申报表附表一的未开具发票收入相应栏次填写销售额，销项税额信息进行申报。 一般纳税人的无票收入的账务处理是， 借：应收账款等科目， 贷：主营业务收入， 应交税费—应交增值税（销项税额）。 答
增值税申报表怎么填写 问
增值税申报表填写内容比较多，大概顺序是根据增值税开票系统发票开具汇总表、未开票收入等填写附表二，根据增值税综合服务平台勾选的进项税额、以及进项税额转出等填写附表二，有减免税的填写减免税明细表、附表四，有扣除项目的填写附表三，然后数据自动带入主表申报。 答
相似问题为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。请问老师这里的"应预缴增值税税款"是实际缴纳的还是理论预缴值即未预缴的情况下，是否也按理论扣除。？？？
答： 你好！是理论预缴的金额
房地产增值税预缴税款在申报表表几，
答： 填到预缴税额栏,抵减本月应纳税额,抵减后的税额为本月应交税额.
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据： 土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款 依据上述规定，预缴土增增值税的计税依据为“预收款-应预缴增值税税款”。 问，我譬如我预收100万元房款，土增计税依据为（100万-100万/1.05*0.03）*4%=3.89万，对吗？如果我直接交了5%的增值税，土地增值税该怎么计算？
答： 您好，如果您已经交付，那本期不存在预缴增值税，则土增税的计税基数扣除销项税（如果是简易征收，则扣除5%增值税；如果是一般征收，则扣除土地价款抵扣后的销项税）
- 免费提问
- 极速解答
- 紧急催问
微信扫码，免费提问!
您的提问内容过于简单，请在内容中概述您的问题，问题不能少于10个字
加载中...;){kind=link}