土地投资入股税费会计处理

《企业所得税实施条例》第二十五条规定,企业发生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的,应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务,但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。
《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函[2008]828号)规定,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入;属于外购的资产,可按购入时的价格确定销售收入。
企业将土地进行股权投资,也就是发生了非货币性资产交换,根据上述规定,应确认财产损益计缴企业所得税。同时投资双方按所得税法的相应规定进行所得税的其他处理。
借:长期股权投资,
借:累计摊销
贷;无形资产,
贷:应交税费-应交增值税-销项税额,
贷:资产处置损益。

土地房屋投资入股时税费什么时候交,会计帐务怎么处理
答: 在不动产所有权或土地使用权发生了转移时缴纳,也就是过户时缴税。会计处理借记长期股权投资,贷记固定资产/无形资产,贷记应交税费
以土地入股的投资方账务处理
答: 你好,投资方之前土地是通过无形资产科目核算?
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求?
答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一
以土地投资入股土地增值税计算
答: 土地投资入股的土地增值税计算可以分为以下几个步骤: 1.计算该土地原价。根据《土地计价报告》,可以获取入股前的土地原价。 2.计算土地增值税。根据《土地使用税收征管条例》,可以计算出土地增值税。 3.核定土地增值税。根据《国家税务总局关于土地增值税收征管有关问题的通知》,认定投资入股土地增值税应纳税人资格,并把全部应纳税款按期缴纳。 4.核算土地增值税。根据《土地税收征管办法》,以国家核算的方式核算土地增值税,并根据实际情况结算应纳税款。 5.缴纳土地增值税。根据《土地使用税收征管条例》、《国家税务总局关于土地增值税收征管有关问题的通知》等有关规定,投资者按期缴纳土地增值税。
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