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老师：厂房租赁的毛利率是多少

动产租赁的税率，不动产租赁的税率，个人开动产租赁的税率

某企业10年内支付租赁费3次，第一年年末支付1000元，第四年年末支付2000元，第八年年末支付3000元。设年利率为8％，试求这一系列支付折合年值是多少

某企业10年内支付租赁费3次，第一年年末支付1000元，第四年年末支付2000元，第八年年末支付3000元。设年利率为8％，试求这一系列支付折合年值是多少

某企业于2017年1月1日从租赁公司租入一套价值10万元的设备,租赁期为10年,租赁期满时预计残值率为10%,归租赁公司所有。年利率为12%,租金每年年末支付一次,那么每年的租金为( )元。已知:(P/F,12%,10)=0.3220,(P/A,12%,10)=5.6502。老师，这个题我懂了，可是答案算不对，你看[100 000-100 000×10%×(P/F,12%,10)]/(P/A,12%,10)=1 7128.6 我怎么也算不到，90000*0.3220/5.6502=5129.o2怎么能算下17128.6那？

公司融资租赁一台设备原价480万，租赁期2021年11月25日至2024年10月25日。租息率10.7720%。2021年11月25日付款1060000加上121031。后面35个月每个月支付121031。请问实际年利率和名义年利率如何算

某企业于2018年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值为100万元，租赁5年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司，年利率10%，租金年年年末支付一次。计算每年租金。

一般纳税人的机械租赁含司机人员税率是多少？

老师，加油站经营租赁(含设备)的税率是多少？谢谢

甲公司从乙公司处租赁一台通用设备，根据合同约定，租赁期为2年，每年年末支付固定租金100万元，如果使用该设备年产能达到10万件，甲公司每年需要额外支付10万元租金；如果使用该设备年产能不足5万件，乙公司需要每年退还甲公司10万元租金。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为5%。不考虑其他因素，甲公司应确认的租赁负债金额是（）。 A 185.94万元 B 204.54万元 C 167.35万元 D 148.75万元

融资租赁设备的利率高于银行利率可以税前扣除吗

老师，内部收益率，内含报酬率，市场利率，必要报酬率有什么区别呢

2×22 年 1 月 15 日， A 公司与 B 公司签订一份租赁协议，协议约定， A 公司从 B 公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为 2×22 年 2 月 1 日，租赁期限为 5 年，年租金 50 万元，于每期期末支付。 A 公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为 20 万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为 8%，[ (P/A，8%，5)＝3.9927；(P/F，8%，5)＝0.6806] 。假定不考虑其他因素， A 公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为( )

2021年1月1日，W公司与租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：租赁标的物为一生产设备。起租日：2021年1月1日。租赁期：2021年1月1日至2024年12月31日，共4年。租金支付方式：每年年末支付租金70 000元。该设备2021年1月1日在租赁公司的公允价值320 000元，预计尚可使用5年。W公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。W公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可归属于租赁项目的手续费、差旅费、印花税等29 300元。该生产设备的维护等费用由W公司自行承担，每年6

租赁负债，后续计量时按租赁付款额现值和实际利率确认利息费用。( X ) 答疑老师您好，这道题如果换成“按租赁负债的现值”和实际利率确认利息费用，是不是就是对的？租赁负债的现值就是摊余成本把？

老师　请问下融资租赁租金收入的利率是多少

一台设备是105万我们给厂家55万，其余的走金融机构融资租赁形式设备入公司，目前我们一共付给金融机构563000，收到的发票如下：融资租赁*直租罚息第9期到15期含税价是697.2，第2期到24期融资租赁*直租租金利息46000，融资租赁*设备压力机含税价1050000 融资租赁*直租留购价含税价100元，融资租赁*设备压力机含税价1050000 融资租赁*直租留购价含税价100元分录怎么写呢？还有超期了罚息

承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权。有关资料如下: (1)初始租赁期内的不含税租金为每年10万元,续租期间为每年11万元所有款项应于每年年初支付 (2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为4万元,其中,3万元为向该楼层前任租户支付的款项,1万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金 (3)作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人同意承租人报销1万元的佣金 (4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权 (5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币

甲公司与出租人乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定每年的租赁付款额为10万元,于每年年末支付;不可撤销租赁期为5年,无法确定租赁内含利率,可以确定其增量借款利率为5%。甲公司为获得该办公楼向前任租户支付款项2万元,向促成此项租赁交易的房地产中介支付佣金1万元,甲公司获得乙公司补偿的租赁激励0.4万元,甲公司使用权资产的初始成本为(万元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。为什么0.4是减去，而不是加上

合同同时包含租赁和非租赁部分的，承租人和出租人应当将该合同包含的各租赁部分和非租赁部分进行分拆。这句话对吗？

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