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房地产企业，房产税的原值（房产税是整栋楼一次性申报交纳，还是销售一套房子再申报交纳呢？）
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2017-05-16
我想咨询下 房地产开发企业，某一个股东在2014年 9月2日获得一块土地的使用权，在2014年的10月10日，这块土地的使用权的受让人改成房地产公司 ，我作为房地产公司的财务，我要不要做处理
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2015-12-03
①2×17年12月25日，将自用房地产转为投资性房地产。②2×18年12月31日，计算房屋年折旧额并计提折旧。32×20年1月1日，将成本模式转为公允价值模式，房屋公允价值为1560万元。④2×20年12月31日，房屋公允价值为1570万元。(2)假定采用公允价值模式进行后续计量。①2×17年12月25日，将自用房地产转为投资性房地产，房屋公允价值为1500万元。S中·②2×18年12月31日，房屋的公允价值为1490万元。③2×19年12月31日，房屋的公允价值为1560万元。④2×20年12月31日，房屋的公允价值为1570万元
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2021-09-10
某综合类房地产于2015年9月1日建成并投入使用，已知其所占用的土地是2013年
3月1日通过拍卖方式获得土地使用权， 土地使用权的使用期限是50年，从2013年3
月1日开始。通过对当地同类房地产的市场调查得知，该房地产正常经营状况下，每年可获得净收益860万元，已知当地同类类房地产的报酬率为5.8%，试评估该房地产在2016年3月1日的价格
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2022-11-18
土地增值税中房地产开发费用的扣除是按土地开发成本与建安费用二项合计数乘10%扣除吗
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2021-08-04
我们建设的厂房是租用别人的土地，那土地租金应该怎么分摊呢？怎么做会计分录？
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2020-05-06
非房地产企业销售房子，营业执照要变更吗？
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2020-05-23
向房地产公司租的办公室 房屋租赁税谁交
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2017-05-21
房地产企业收到的房贷利息收入怎么入账
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2018-07-02
我是房地产开发公司，样板房空调怎样入账
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2017-12-28
将自用房出租前使用年限为50年，预计净残值为80万，转为投资性房地产后，用成本模式进行后续计量，预计使用年限46年，预计净残值为40万，请问后期计算投资性房地产累计折旧是用之前的年限和净残值算，还是用后面的
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2021-06-13
老师，房地产付不起施工方施工费，就拿房产给施工方，需要您解答下：房地产公司在房子未销售给个人的情况下抵给施工单位，房地产公司确认收入，同时抵减施工单位施工款。问题：房地产将房子抵给施工单位时，只能对施工单位开不动产发票，那么如果施工单位将房子卖给了个人，个人如何索取不动产发票？该施工单位不能开不动产发票。谢谢您！
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2022-04-18
房产税和土地增值税的缴纳是不是比一般税款的计算复杂些，我记得在财务公司没有看到过要缴纳房产税和土地增值税的时候啊
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2020-09-30
房地产企业销售人员的工资计销售费用还是开发成本-间接费用？房地产开发企业的开发成本-间接费用 销售费用 管理费用怎样区分？
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2021-03-03
老师，请问下选项D是怎么来的？没看懂答案
参考解析：非投资性房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应该按投资性当地产在转换日的公允价值入账，即3800万元，选项A错误；投资性房地产的入账价值大于自用房地产的账面价值，应计入其他综合收益的金额=3800-4000/20×17=400(万元)，选项B正确；计入公允价值变动损益的金额=3900-3850=50(万元)，选项C正确；出售房产确认的收益=4000-3900+（3800-4000/20×17）=500(万元)，选项D正确。
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2019-04-27
房地产销售房子开的发票是专票还是普票
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2021-03-09
样品房里买的空调怎么入，房地产开发企业
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2018-05-31
房地产商品房征税发票（数电发票）怎么开具？
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2023-10-07
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。该企业的一项投资性房地产的账面原价为2000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。第4年年末计提减值准备200万元。该投资性房地产第5年应计提的折旧额为()。
A.82.5万元
B.87.5万元
C.95万元
D.100万元
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2022-05-02
土地增值税申报表把房产分为普通住宅，非普通住宅，其他类型房地产，这三种怎么区分
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2021-11-29
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