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固定资产转为投房，1.1日为租赁期开始日，1月是放在投房折旧还是固定资产折旧？
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2020-01-04
2019年12月31日,甲公司与乙公司就出租一台生产机器达成一项租货协议。相关信息加下: (1)租赁标的物:设备一台 (2)租赁期开始日:2020年1月1日 (3)租赁期:6年 (4)租金:甲公司每年年末支付给乙公司租金170000元,每年年末限期内付款的奖励租金为20000元 (5)租赁期开始日该资产公允价值为690000元,账面价值600000元 (6)初始直接费用为手续费30000元 (7)承租人于租赁结束后具有购买选择权。购买价格为30000元。2025年12月21日该资产的公允价值为 90000元 (8)担保余值和末担保余值均为0 (9)该资产为全新资产,预计使用寿命是7年 (10)已知租赁内含利率为7.82% 要求:(1)判断租赁类型. (2)编制出租人在租赁开始日出租设备的会计分录。 (3)编制出租人2020年12月31日收取租金的会计分录. (4)编制出租人2020年12月31日确认租赁收入的会计分录。
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2022-07-01
1、2018年12月1日，宏远公司与东方公司双方签订了一份租赁合同，从东方公司租入塑钢机一台用于生产产品。租赁合同的主要条款如下：
(l) 租赁期开始日为2019年1月1日，租赁期为6年；
(2) 租赁资产：全新塑钢机 ，使用年限为7年；采用直线法计提折旧
(3) 固定租金支付：自2019年1月1日每年年末等额支付，每年支付160000元，如果宏远公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励；
(4)租赁开始日租赁资产的公允价值为700000元，账面价值为600000元，承租人用银行存款支付归属于租赁项目的手续费佣金10000元；
(5) 租赁内含利率为8%；
(6) 租赁期届满，宏远公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为20000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元，无担保余值和未担保余值。
要求：(1) 编制承租人租赁开始日至租赁期届满相关会计分录。
(2) 判断租赁类型，编制出租人租赁开始日至租赁期届满相关会计分录。
(3) 计算未确认融资费用和未实现融资收益 (按实际利率法摊销)。
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2020-06-30
A公司向B公司融资租入设备一台，租期三年，每期期末支付租金20万元，无优惠续租及优价购买选择权。A公司为设备担保余值12万元，未担保余值10万元。租赁开始日设备的原帐面价值为55万元，假定该设备租赁开始日原帐面价值与租赁最低收款额的现值相等，要求：
（1）计算A公司的最低租赁付款额。
（2）计算B公司的最低租赁收款额。
（3）分别为A、B公司编制租赁开始日的会计分录
老师这个题目怎么做,别人问我的,我也答不出来
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2022-03-28
老师，请问房租租赁费从5月1日开始是开增值税票了吗
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2016-04-21
作业：2019年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款如下：
（1）租赁资产：全新塑钢机。
（2）租赁期开始日：2020年1月1日。
（3）租赁期：2020年1月1日一2025年12月31日，共6年。
（4）固定租金支付：自2020年1月1日，每年年末支付租金160000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励。
（5)取决于指数或比率的可变租赁付款额：租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。基准利率调整日之前各期和调整日当期租金不变，从下一期租金开始按调整
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2022-04-14
老师，开汽车租赁发票是需要填写租赁日期的吗
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2022-10-20
作业：2019年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款如下：
（1）租赁资产：全新塑钢机。
（2）租赁期开始日：2020年1月1日。
（3）租赁期：2020年1月1日一2025年12月31日，共6年。
（4）固定租金支付：自2020年1月1日，每年年末支付租金160000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励。
（5)取决于指数或比率的可变租赁付款额：租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。基准利率调整日之前各期和调整日当期租金不变，从下一期租金开始按调整
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2022-04-15
老师好！租赁压路机，干完活了来补签合同，日期写今天的日期还是往前推到干活前的日期。8月3号就开始干活的。
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2021-09-02
甲司与乙司（生产型企业）签订一份租赁合同，向乙公司出租所生产设备，条款如下：（1）租赁资产：设备 A；（2）租赁期：2×21 年 1 月 1 日至 2×40 年 12 月 31 日，共 20 年，与 A 设备的使用寿命相同；（3）租赁期开始日租赁资产的公允价 1 000 万，账面价 800 万；（4）租赁开始日，租赁收款额按照市场利率折现后的金额为 990 万；（5）甲公司取得该租赁发生的相关成本费用为 1 万元；（6)租赁到期日甲司收回该租赁设备，预计到期日设备的公允价折现后金额为 30 万，承租方乙公司及第三方担保公司均未对该金额进行担保。请问2021年1月1日涉及的会计分录？
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2025-07-18
公司2019年1月3号开出去90万的房租租赁发票开给对方公司，但是对方公司就是在下面要求就备注的是：租赁期间是2018年1月1日至2018年12月31日，这个票收入的话，其实应该是18年的。如果我把收入做到18年，但是实际开票日期是2019年1月3号，那在12月应该怎么申报增值税呢？
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2019-01-05
公司2019年1月3号开出去90万的房租租赁发票，但是对方公司在下面要求备注的是：租赁期间是2018年1月1日至2018年12月31日，这个票收入的话，其实应该是18年的。如果我把收入做到18年，但是我实际开票日期是2019年1月3号，那在12月应该怎么申报增值税呢？
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2019-01-05
可直接归属于租赁日的初始直接费用计入当期损益
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2022-12-06
公司2019年1月3号开出去90万的房租租赁发票，但是对方公司在下面要求备注的是：租赁期间是2018年1月1日至2018年12月31日，这个票收入的话，其实应该是18年的。如果我把收入做到18年，但是我实际开票日期是2019年1月3号，那我在12月应该怎么申报增值税呢？
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2019-01-05
.企业(承租人)以租赁方式租入固定资产时，应当按成本确认使用权资产，同时按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额确认租赁负债。 这个判断题是对还是错呢
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2020-04-05
甲公司在初始计量租赁负债时，应基于租赁期开始日的消费者物价指数确定租赁付款额，无需对后续年度因消费者物价指数而导致的租金变动做出估计,答案为什么还要调整租赁付款额
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2023-04-18
2018年12月1日，宏远公司与东方公司双方签订了一份租赁合同，从东方公司租入塑钢机一台用于生产产品。(l) 租赁期开始日为2019年1月1日，租赁期为6年；(2) 租赁资产：全新塑钢机 ，使用年限7年；采用直线法计提折旧
(3) 固定租金支付：自2019年1月1日每年年末等额支付，每年支付160000元，如果宏远公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励；（4）租赁开始日租赁资产的公允价值为700000元，账面价值为600000元，承租人用银行存款支付归属于租赁项目的手续费佣金10000元；(5) 租赁内含利率为8%；
(6) 租赁期届满，宏远公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为20000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元，无担保余值和未担保余值。要求：(1) 编制承租人租赁开始日至租赁期届满相关会计分录。 (2) 判断租赁类型，编制出租人租赁开始日至租赁期届满相关会计分录。
(3) 计算未确认融资费用和未实现融资收益 (按实际利率法摊销)。
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2020-06-29
老师，对于租赁期开始日的判断，我有一点疑惑，书上写的是“出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期”，如果实际开始使用的时间是2021.1.31，合同约定的时间是2021.2.28，也就是我们提前一个月使用了，这一个月算是赠送的，此时我们应该在哪一天开始做账呢？
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2022-03-17
老师你好：
什么条件下可以确认使用权资产和租赁负债？？对于在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的短期租赁以及单项租赁资产为全新资产时价值较低的低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。对于这句话怎么深入理解。
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2023-09-03
2×22年1月1日，承租方甲公司与出租方乙公司签订一栋写字楼的租赁合同，双方约定该写字楼的年租金为1000万元，于每年年末支付，不可撤销的租赁期限为6年，不存在续租选择权，租赁手续于当日完成，租赁期开始日2×22年1月1日。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为5%。甲公司于租赁期开始日将该写字楼作为行政管理大楼投入使用，当月开始采用直线法对使用权资产计提折旧，折旧年限与租赁期相同。2×22年12月31日，甲公司以银行存款支付租金1000万元。已知(P/A，5%，6)=5.0757。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。
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2024-02-04
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