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天宏基业房地产开发公司在某某市ES60114地块的开发，占地面积50 000平方米。开发完成后准备将其中的30 000平方米对外转让，其余的20 000平方米自行开发商品房。 （1）2016年6月10日支付土地出让金150 000 000元。 （2）2016年9月10日支付拆迁补偿费5 000 000元。 （3）2016年11月10日支付勘察设计费400 000元。 （4）2016年11月15日支付地下管道安装工程费3 000 000元。 （5）2016年12月底，完成了某某市ES600114地块开发工程完工。将土地开发成本进行归集，编制开发产品成本，填写下表1-1. （6）计算单位土地开发成本，已知总面积是50 000平方米，其中自用的20 000平方米土地尚未投入使用，其余30 000平方米土地在2016年12月已全部转让。 （7）月终结转本块土地的开发成本。 （8）2016年12月，将自用的20 000平方米土地开发完成后立即投入房屋开发工程的建设。 要求：写出计算过程并编制相关分录。
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2022-11-21
房地产销售房子开的发票是专票还是普票
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2021-03-09
样品房里买的空调怎么入，房地产开发企业
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2018-05-31
房地产商品房征税发票（数电发票）怎么开具？
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2023-10-07
房地产老项目新项目去国税办理还是地税？
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2017-11-02
想咨询下房地产的土地使用税是怎么算的
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2016-11-17
房地产行业预缴土地增值税， 怎么账务处理
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2018-01-18
房地产开发公司取得土地使用权怎么入账
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2021-03-23
房地产业，税务上土地增值税如何清算.谢谢
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2020-04-21
房地产的总建筑面积包括地下建筑面积吗
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2019-05-07
老项目（简易征收）的房地产项目，涉及到法院拍卖土地的相关税费是怎样计税的？
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2018-10-18
请问房地产企业支付的土地出让金的违约金应计入管理费用还是营业外支出？
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2015-12-19
老师你好，麻烦问一下房地产企业人防易地建设费计入开发成本哪个明细科目
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2022-12-20
自有土地，自建办公房100平米，办公房入帐价值13万，应缴纳土地使用税、房产税多少
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2020-06-29
老师，房地产付不起施工方施工费，就拿房产给施工方，需要您解答下：房地产公司在房子未销售给个人的情况下抵给施工单位，房地产公司确认收入，同时抵减施工单位施工款。问题：房地产将房子抵给施工单位时，只能对施工单位开不动产发票，那么如果施工单位将房子卖给了个人，个人如何索取不动产发票？该施工单位不能开不动产发票。谢谢您！
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2022-04-18
甲企业为一家非房地产开发企业，2017年6月30日收回一项出租的投资性房地产后直接出售，取得价款3500万元。已知该投资性房地产原为其自用的办公楼，2016年6月30日开始出租，租期一年，并一次性预收年租金200万，该办公楼转换日的账面价值为2800万元。甲企业对投资性房地产按公允价值进行后续计量，2016年6月30日、2016年12月31日、2017年6月30日的公允价值分别为3000万元、3300万元、3500万元，不考虑相关税费，处置当年对损益的影响为（ ）万元。
影响损益的500，包含租金100，其他综合收益转其他业务成本的200，公允价值3300上升为3500的200，理解对吗
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2020-06-13
某综合类房地产于2015年9月1日建成并投入使用，已知其所占用的土地是2013年
3月1日通过拍卖方式获得土地使用权， 土地使用权的使用期限是50年，从2013年3
月1日开始。通过对当地同类房地产的市场调查得知，该房地产正常经营状况下，每年可获得净收益860万元，已知当地同类类房地产的报酬率为5.8%，试评估该房地产在2016年3月1日的价格
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2022-11-18
你好老师，我们是一般纳税人，是房地产开发公司，自己开发的房屋，现在对外出租，我想问一下，就是要不要从存货里转为投资性房地产？房屋租赁涉及到哪些税种？租赁增值税税率是多少？谢谢
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2020-07-06
房产税和土地增值税的缴纳是不是比一般税款的计算复杂些，我记得在财务公司没有看到过要缴纳房产税和土地增值税的时候啊
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2020-09-30
房地产企业销售人员的工资计销售费用还是开发成本-间接费用？房地产开发企业的开发成本-间接费用 销售费用 管理费用怎样区分？
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2021-03-03
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