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针对地下建筑物，与地上一体的，则房产税和城镇土地使用的优惠及计算与地上一直，单独的地下建筑物，房产税除了折扣后原值扣除一次性损耗外，无其他优惠，诚征土地使用税的优惠是应纳税额的50%。对么？
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2019-10-07
老师请问 公司出让酒店项目2亿 （土地及地上附着物） 税务核定征收税率5% 开出发票的增值税额9523809.52 我们公司取得土地的实际成本是5000万 按简易计税的办法实际缴纳增值税7142857.14 有个差额是2380952.37 以上业务的会计分录如何处理 谢谢
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2020-08-31
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)于2019年3月从政府手中获得宗土地使用权，支付土地出让金5000万元，并支付了相关税费，取得相关票据。自2019年4月起至2019年12月末，该房地产开发公司在该土地上建造了普通住宅，并全部对外销售完毕。依据销售合同共计取得含税销售收入35000万元。在开发过程中，开发成本共计8000万元，开发销售期间发生管理费用700万元，销售费用1000万元，利息费用400万元(能够提供金融机构的贷款证明，并可以在整个项目计算分摊)。
(其他相关资料:该公司计算土地增值税可扣除的税金及附加为200万元；当地契税税率为3%；房地产开发费用扣除比例按照规定上限执行)
(1)该房地产开发公司销售写字楼的增值税销项税额。
(2)该房地产开发公司计算土地增值税可扣除金额合计。
(3)该房地产开发公司销售住宅应缴纳的土地增值税。
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2021-12-30
土地出租收到租金的完整会计处理。及长期待摊费用处理
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2020-04-27
收到财政部门退回的土地出让金应如何做账务处理求助
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2015-11-20
吸收投资取得的土地使用权怎么理解？为什么是无形资产？
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2019-02-09
老师您好，请问下收到一笔25000000的土地占卜平衡款怎么做账！
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2023-03-16
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2015-12-14
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2020-08-31
老师，房产税、土地使用费是年报吗？在哪上报？
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2022-04-08
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2016-07-01
老师好土地使用税是产证办理好了扣减吗
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2022-04-14
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2021-05-16
购土地一般纳税人有专用发票如何做分录
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2017-03-23
收到财政部门退回的土地出让金应如何做账务处理求助
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2015-10-31
老师，请教一下，企业土地收储过程中发生费用的会计分录
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2020-12-17
国有山林及土地被征收的补偿款应该如何账务处理？谢谢！
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2020-02-26
农民合作社收到土地租赁费的账务处理用什么来做成本
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2019-01-24
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