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2019年的缴的房产及土地税含有以前年度的，可以扣除吗？不可以扣除在哪个表什么项目中调整
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2020-05-21
房地产企业已销售房屋的建筑面积如何抵减土地使用税，是用已销售房屋的建筑面积/项目可售建筑面积×项目总占地面积，还是用已销售房屋的建筑面积/项目总建筑面积×项目总占地面积，？？
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2022-04-24
老师 帮我看看我的总结： 一般计算增值税计算扣除的项目都不含契税： 比如房产一般计税扣除土地价款 就不含契税 非房地产企业转让外购的房产，扣除原值，这里的原值都不含契税。 土地增值税计算的时候扣除项目：需要含契税 ？
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2024-08-28
提问：
房地产公司购买土地款，会计分录是进无形资产还是直接进开发成本的土地出让金或转让款？
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2019-04-17
房地产企业预征土地增值税，河北省这边预征率是怎么规定的，计税依据怎么算，是不含税收入*预征率还是预售款－预缴增值税在乘预征率
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2020-05-27
某市房地产开发公司为一般纳税人，2019年7月转让2018年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A. 233.66
B. 229.70
C. 300
D. 360
【正确答案】 A
【答案解析】 扣除项目金额＝50+200+40+9.41+（50+200）×20%＝349.41（万元）。不含增值税收入=1000-（1000－50）÷（1＋9%）×9%=921.56（万元）。土地增值额=921.56－349.41＝572.15（万元）。增值额与扣除项目金额的比率＝572.15÷349.41×100%＝163.75%。应纳土地增值税＝572.15×50%－349.41×15%＝233.66
老师你好 我想问一下为什么不含税收入那里要1000-50来算增值税
1/3127
2021-12-06
老师物业公司出租房屋如何计算城镇土地使用税，有容积率一说嘛
1/233
2022-06-20
城镇土地使用税计提和缴纳的时候怎么设会计分录？
1/567
2022-04-15
补计提的城镇土地使用税，后缴纳，月末结转，的记账凭证怎么写
2/1007
2021-10-15
公司补缴了去年城镇土地使用税以前没有交过，也没有计提，这会计分录如何做
1/2086
2018-10-09
老师你好，烦请发我一份土地增值税清算申报表电子版。
1/639
2020-04-06
城镇土地使用税每年都要交吗，是按季度申报缴纳吗？
2/2671
2015-12-14
在缴纳的时候就直接减免那部分城镇土地使用税的金额做什么会计分录
3/1812
2019-05-21
老师好，土地增值税清算时，地库超市等没销售其所耗成本费用可以扣除吗？
1/1101
2020-07-24
城镇土地使用税，按季度申报，请问都是哪几个月申报？请专业人员帮忙回答一下…谢谢了
1/1528
2015-12-04
房地产企业土地价款抵扣额如何计算？
1/535
2021-12-23
买了一块地，土地测绘费计入那个科目
1/2719
2018-08-09
房地产公司土地过户工本费账务处理？
1/892
2019-09-03
非房地产企业投资一块土地如何做账？
1/1449
2019-11-24
房地产公司，公司承包的土地怎么上账
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2019-02-23
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