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评估某收益性房地产价值，该房地产建筑物剩余经济寿命为30年，土地剩余使用权年限为35年，经估测，房地产的预期年租金为280万元，运营成本为年租金的20%，单纯土地的年预期收益为50万元，房地产的预期收益率为9%，土地的预期收益率为5%。
要求:根据上述资料，评估该房地产的价值。
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2020-04-22
房地产（自行开发项目）异地预交增值税一般计税=（收入价外费用-土地价款）/（1+9%）*3一般计税，简=收入价外费用/（1+5%）*5，非房地产一般计税=收入价外费用/（1+5%）*3，简=（收入价外费用-原价）/（1+5%）*5。公式是这样的吗？
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2022-02-10
您好，请问城建税教育费附加地方教育费附加的计算方式是，增值税乘以税率吗？这个增值税是销项-进项的金额吗？
1/792
2019-09-25
增值税税款盘什么时候清卡
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2018-08-02
建筑公司，土地平整工程，它的成本是怎样核算的
1/1218
2019-05-16
渣土车运输公司拉完一个工地后如何成本核算
1/2323
2019-02-21
已经摊销的土地，转让时怎样扣除土地取得费用
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2019-05-05
只取得土地证，自建房屋还没好，土地证要摊销嘛
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2022-05-12
购买土地分期付款产生的利息能入土地成本吗？
1/3470
2017-09-30
这个月需要交土地使用税560 资产负债表上应交税费一格 原来是增值税留抵的-1537.14 这月填上560后 应交税费一格变成了-977.14，我以后有增值税销项需抵扣时不影响吧还安1537.14抵扣对吗？
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2017-10-18
老师,请问自用土地，出租还有承租分别怎么纳税
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2019-04-17
老师，公司老板转包给公司的土地，公司需要老板开什么发票，税率是多少？
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2018-01-22
国有土地出让行为是否纳税
1/1196
2015-11-20
购买办公室土地使用税申报缴纳的占用土地面积是建筑面积还是套内面积？
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2019-07-12
汇算清缴在哪里申报啊，地税也需要年报？
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2017-05-12
采用一般计税方法的房地产开发公司，土地增值税计税收入是如何认定。有的说用含税收入除1十9%再乘以9%，有的说用含税收入减去（含税收入一土地成本）除以1+9%再乘以9%。不知哪个正确，本人理解前一个正确。是真正意义的不含税收入，且符合按发票确认收入的规定。两个政策一脉相承，互相支持。后一个，扣减的是不完整的销项税。
想听听老师的意见。
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2021-09-01
老师，我想请问一下
个人出租房屋给公司，是不是需要交以下税
1.增值税1.5％
2.附加税
3.房产税4％
4.城镇土地使用税
5.印花税
6.个人所得税
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2024-08-12
个人出租收入的租赁税是指：增值税、附加税、印花税、房产税、个税。而企业出租收入的租赁税是指：增值税、附加税、印花税、房产税、企业所得税、土地使用税，这样是吗，这些出租收入包括出租住宅、商铺、厂房，其他等，都要发生以上的税是吗
2/1712
2021-09-16
你好老师，想请问一下房产信息要怎么采集，房产税跟土地税是一起交的吗？
1/1375
2020-06-15
计提土地使用税如何入账。
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2021-04-16
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