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【做中学4-2】某市甲生产企业(增值税一般纳税人)2017年8月取得一块土地使用权，付地价款250万元相关税费9万元，委托建筑公司建造房产，支付工程价款(160方元，开发房地产向银行借款，支付借款利90万元，该利息支出能够提供银行贷款证明，但能按转让房地产项目计算分摊。2020年12月该企业将开发的房地产全部销售，取得不含值税销售收入1308万元并签订产权转移书据，已知该企业转让房地产适用的增值税税率9%，不考虑地方教育附加，房地产开发费用的扣除比例为8%，城建税税率为、7%教育费加税率为3%，
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2022-04-07
异地预徼的增值税和地税税款用计提吗
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2017-11-09
收到农业生产者自产自销的增值税普通发票可以抵扣是哪条法例？为什么农药的增值税普通发票不可以抵扣？
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2019-07-11
老师，建筑业合同约定:工程款支付实施过程结算，按月结算工程量及工程款和人工费并实施分账管理，人工费按100%支付，工程款按进度支付。现在进场拨了安全文明施工费300万，及合同价的10%是400万，均已开票，请问如何进行账务处理，我做的直接确认收入了，借:应收账款 贷:工程结算收入 贷:应交增值税-销项税额 ，觉得特别不合理，请问该如何进行调整？请老师举例说明，感谢！
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2019-11-20
还是刚才的问题，在取得土地前期，花了10万的土地拍卖服务费，对方开的增值税专用发票，次费用该计入哪里？
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2019-07-17
请问老师，实务中一般的房地产企业的增值税税负与企业所得税的税负大概是多少？
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2023-02-16
老师，房地产开发企业是一般纳税人，老项目，按简易办法征收增值税。现在转让土地使用权，发票咋开，会计如何处理
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2020-11-24
香港公司给国内公司做生意，不是和外贸公司的交易，香港公司付的是美元，到内地怎么换成人民币。
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2019-01-14
集美房地产公司为增值税一般纳税人，现开发完成城中小区商品房，并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售，该栋商品房共有建筑面积5000平方米，其中公用建筑面积1000平方米，每套商品房套内建筑面积80平方米，共50套房，每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米，整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套，首付款30%，银行按揭风险抵押金为5%，25日银行按揭贷款到账。一般纳税人的房地产企业自行开发房地产项目销售的，适用9%的增值税税率。（10分）要求：（1）计算公用建筑
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2023-02-28
请问老师，房地产公司怎样计算增值税税负公式，4.2亿收入，1.3亿土地款，2.3亿建筑成本，2000万进项票，预交增值税按3%预交
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2022-04-06
老师，他这个土地税是怎么算出来的？
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2019-04-26
你好，请问经营范围中的业务有先后顺序吗，如何根据经营范围判断国民经济行业分类，经营范围会对应多个国民经济行业门类、大类吗
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2020-02-20
国税已经报到完毕，地税报到交给中介办理，还需要些时间。交增值税，在地税未办理完毕情况下可以购买开票软件开票不？（小规模）
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2017-05-22
2019年退回2018年房产税和土地使用税分录是下面哪个是正确的？借：银行存款贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税贷：营业税金及附加-房产税 营业税金及附加-土地使用税结转借：营业税金及附加-房产税 营业税金及附加-土地使用税 贷：本年利润还是借：银行存款贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税结转： 借：银行存款 贷：利润分配-未分配利润
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2019-03-28
老师：房地产公司12月份有未认证的进项税额，网上国税增值税申报是否需要将此数据填入？具体填在哪个表格中？（无其他增值税相关数据）
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2017-01-10
你好：我公司为私营企业，企业房产和土地抵押给银行，由于还不上贷款，房产和土地由银行做了评估，现全部由银行转户，其账务如何处理
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2024-01-09
老师，一般纳税人增值税申报表中《其他扣税凭证明细表》中的金额是含税金额该是不含税金额？
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2019-06-07
公司筹备中,建设工厂的基础设施,如工厂的硬底化处理\挡土墙处理\其中的工人工资和材料费这些全部是在建工程吗?如果细分到在建工程的明细里,应该是什么科目?基建工程可以吗?还是整个入到在建工程-工厂?
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2019-09-26
中国银行对于境外汇款，如果是个人对个人是免税的吗？
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2018-08-06
老师，房地产公司开发项目工地有两个鱼塘，因要动工盖楼盘，给村民的补助，可以凭白条入账吗？还是要他们去国税代开青苗补助费发票？开得到吗？
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2021-06-11
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