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2019-10-31
苏瑞房地产开发有限责任公
司是一家2012年底注册兴办
的。以开发、转让土地及房
地产为主要业务的小型公司。
2016年初，公司根据安居工
程的安排，按当地一般民用
住宅标准建造了住宅楼，
2017年八月，该工程已完工，
并准备以市场价格出售。开
发过程中，公司共发生以下
费用：购地款1200万元，开
发成本750万元，其他扣除
额485万(不包括相关税
金），经过市场调研，估计
该住它楼的销售收入为3000
万元左右。由于该项目是老
项目，所以选择简易征收办
法，征收为5%，城建7%，教育费附加3%(暂不考虑地方教育费附加）
试计算该项的土地增值税警
并进行纳税筹划
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2020-06-12
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