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老师我租别人的房产和土地，我自己再对外出租怎么交税，交哪些税
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2020-05-28
老师，公司购买土地建厂房，应该交什么税，税率是多少
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2019-07-04
老师，您好？请问我公司去年购的土地去年没有入账也没有交税，今年再入账及摊销该怎么做啊，要把去年的都补起来吗
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2019-06-11
老师，城镇土地使用税和房产税怎么申报？现在是在财产和行为税合并纳税申报界面进去吗？
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2021-05-18
房地产开发公司无法向银行贷款，所以由股东张三以个人的名义向银行贷款，实际取得的贷款是由公司使用了。每个月21号银行结息要向股东张三扣利息，每个月20号公司财务上直接将款项转给了张三的个人账户上。财务上做账的时候用银行给张三的开具的利息发票（发票抬头是张三个人）入了账做到了开发成本中去了，请问老师利息支出能不能在所得税税前扣除？土地增值税清算的时候是否允许扣除？
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2023-03-29
公司上期有留抵税额6000元，这期增值税销项2800元，让迷糊的是，公司需要交城镇土地使用税160元，这个土地税是单独交费？还是可以从留抵税额中减除？
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2019-04-01
老师你好我们公司自己的房子，装修成酒店出租，想问下需要缴纳房产税跟城镇土地使用税吗？是怎么缴纳的呢？按照什么计税依据来缴纳呢？还
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2023-11-10
房地产企业如何进行土地增值税的规划呢？有没有相关的课程？
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2018-11-22
闲置费可否在土地增值税前扣除？房地产的贷款利息怎样记账？
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2021-03-02
房地产开发企业已销售商品房的部分也要缴纳土地使用税吗？
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2017-12-11
请问：房地产企业购买土地，契税是怎么交的？购销双方都要交吗？
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2024-03-26
房地产开发企业的土地使用税是计入开发成本还是管理费用？
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2018-09-21
老板买了一块地，有土地证又盖了厂房。现在申报需要交哪些税？
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2022-01-09
房地产企业预征土地增值税，河北省这边预征率是怎么规定的，计税依据怎么算，是不含税收入*预征率还是预售款－预缴增值税在乘预征率
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2020-05-27
某市房地产开发公司为一般纳税人，2019年7月转让2018年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A. 233.66
B. 229.70
C. 300
D. 360
【正确答案】 A
【答案解析】 扣除项目金额＝50+200+40+9.41+（50+200）×20%＝349.41（万元）。不含增值税收入=1000-（1000－50）÷（1＋9%）×9%=921.56（万元）。土地增值额=921.56－349.41＝572.15（万元）。增值额与扣除项目金额的比率＝572.15÷349.41×100%＝163.75%。应纳土地增值税＝572.15×50%－349.41×15%＝233.66
老师你好 我想问一下为什么不含税收入那里要1000-50来算增值税
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2021-12-06
关于财政资金的专项核算，收到政府的土地补助款，做营业外收入，需要交纳企业所得税吗
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2017-03-07
地铁股息收益25万元，为什么也要计入收入总额？股息红利等权益性投资收益不是不需要计入收入总额的吗？
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2020-05-10
老师好。房地产企业，购买了一块土地使用权，记入无形资产，现在工程项目已经开工了，能转入开发成本里的土地让出金 及契税 吗。
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2016-09-24
假设某个公司有块地，要卖给另外一个公司，需要办理什么手续，交什么税和费用
二手土地需要到土地交易中心办理招牌挂吗？
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2020-07-30
我们公司一般纳税人，租用村里的土地，付了一年土地租用费152000万和失地保证金120000万，签订了租用合同，没有发票该如何做分录
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2018-04-12
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