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甲公司于2×18年12月与乙公司签署租赁协议，租入管理用固定资产，次月达到预定可使用状态。合同规定，自2×19年1月1日起，承租人甲公司在每年年初支付1000万元的租赁付款额，租赁期限为4年。由于租赁的内含利率不易确定，承租人甲公司的增量借款年利率为10%，这反映承租人为借入与使用权资产价值接近的、以相同货币计价的且期限为3年及具有类似担保品的资金而须支付的固定利率。承租人甲公司预计将在租赁期内平均地消耗使用权资产的未来经济利益，因此采用直线法对使用权资产进行折旧。请为甲公司编制与租赁相关的会计分录。
（1）甲公司租赁期开始日的会计处理，列示计算租赁付款额 、租赁负债、使用权资产成本
（2）甲公司租赁期内每年的会计处理，支付租赁付款额、确认利息费用、计提折旧
学堂用户q4ssad
于 2020-03-26 09:53 发布
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2021-12-24
甲公司于2×18年12月与乙公司签署租赁协议，租入管理用固定资产，次月达到预定可使用状态。合同规定，自2×19年1月1日起，承租人甲公司在每年年初支付1000万元的租赁付款额，租赁期限为4年。由于租赁的内含利率不易确定，承租人甲公司的增量借款年利率为10%，这反映承租人为借入与使用权资产价值接近的、以相同货币计价的且期限为3年及具有类似担保品的资金而须支付的固定利率。承租人甲公司预计将在租赁期内平均地消耗使用权资产的未来经济利益，因此采用直线法对使用权资产进行折旧。请为甲公司编制与租赁相关的会计分录。
（1）甲公司租赁期开始日的会计处理，列示计算租赁付款额 、租赁负债、使用权资产成本
（2）甲公司租赁期内每年的会计处理，支付租赁付款额、确认利息费用、计提折旧
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2020-03-26
四、综合题(每题20分，共40分)
1.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：
(1)初始租赁期内的不含税租金为每年100000元，续租期间为每年110000元，所有款项应于每年年末支付；
(2)为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中，15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；
(3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金；
(4)在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；
(5）甲公司租赁内含利率为每年5%
问：计算租赁开始日租赁付款额的现值，并确认租赁负债和使用权资产，并做出相应会计处理
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2022-06-01
物流公司租赁货车
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2022-04-15
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2023-07-05
机械租赁怎么开票？
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2021-07-01
公司在九州宾馆租赁6间客房办公场所，签订房屋租赁合同，月底结账时，九州宾馆提供的是服务业的住宿发票而不是房屋租赁发票，公司能否作为管理费用—租赁费税前扣除？
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2017-06-29
A跟B签订买卖合同，A先付款20%给B，剩余80%由融资租赁公司付款给B（A与融资租赁公司有租赁合同，已签订三方协议）买卖合同中约定B开票给融资租赁公司，这样可以吗？
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2022-03-28
不动产租赁给当地财政，租赁相关税费财政另行拨付，出文件租赁税费补贴，专项用途，单独核算。想问我的租赁收入将来缴纳所得税时可以扣除的项目有哪些？税费、资产折旧摊销
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2019-05-11
在租赁公司贷款买设备，每月付款，租赁公司一次性全额开票，凭证是不是这样写，借：固定资产，进项税，贷：长期应付款——租赁公司，每月打款时记账，借：长期应付款——租赁公司，贷：银行存款
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2021-12-21
请问下，我是小规模企业，经营范围房屋租赁（实为不动产）钢结构建筑出租，请问下发票名称“仓租租赁”、“房屋租赁”这个对税率有区别吗？我的理解都为开票商品编码同属不动产租赁--其他建筑--下设分类，这两个名称的税率针对小规模来说都应该是5%对吗？
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2017-10-16
甲公司和乙公司签订租赁合同,从乙公司
租赁3台机器设每,合同注明设备总价值为90万元,租期为2个月,每台每月租金3万元。已知租赁合同适用印花税税率为了。根据印花税法律制度的规定,中公司和乙公司签订该租赁合共计应缴印花税多少元
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2022-03-29
某租赁公司于2×21年1月1日将一套大型电子计算机以融资租赁方式出租给B企业。双方签订合同，自当日起乙公司租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金600万元。双方就担保余值的约定如下：如果标的资产在租赁期结束时的公允价值低于2 000万元，则乙公司需向甲租赁公司支付2 000万元与标的资产在租赁期结束时公允价值之间的差额。假定未担保余值为0，甲租赁公司和乙公司均预计该电子计算机在租赁期结束时的公允价值为350万元。租赁资产在当日的账面价值为5 000万元，公允价值为6 000万元。不考虑其他因素，下列有关出租人在2×21年1月1日会计处理的表述，不正确的是（ ）。
A.租赁收款额为6 450万元
B.应确认的资产处置损益为1 000万元
C.应收融资租赁款的账面价值6 450万元
D.应收融资租赁款——未实现融资收益为450万元
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2022-08-05
甲公司向乙公司租赁两台起重机，并签订租赁合同，合同注明起重机总价值为80万元，租期为两个月，每台每月租金2万元，已知租赁合同适用印花税税率为1‰，根据印花税法律制度的规定，甲公司和乙公司签订该租赁合同共计应缴印花税多少元？
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2020-04-29
老师，要是被税局查出来是不是不符合常理，要是问怎么没有租赁合同，只有物业费发票，怎么回答呢？写个无偿租赁合同行吗？还会牵扯到补税吗？
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2022-02-28
老师我之前的公司的房租租赁退回
我是做长期待摊费用里面的
然后现在报表上显示长期待摊费事负数
我需要调整吗
6/882
2020-04-20
租赁税税率是多少？
2/248
2021-10-28
什么叫租赁备案费？
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2018-04-24
融资租赁如何做账
1/3098
2022-01-15
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2024-01-08
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