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房地产公司陪客户去的景点门票，可以报销吧，进什么费用呀。
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2019-03-08
老师你好，我有个问题特别困惑，其他债权投资计入其他综合收益，产生的递延所得税，在持有期间是计入其他综合收益的。那么在处置的时候，是怎么做的。因为投房的模式变动，影响的留存收益，我们产生的递延所得税计入了留存收益，而不是所得税。再处置房地产的时候，这个递延所得税对应哪个科目。就是计入其他综合收益，或者留存收益的递延所得税。在处置的时候，总体应该怎么做，都去影响所得税费用吗
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2019-07-14
2019年，小规模企业房产土地税，有的说季度不超9万免交房产土地，有的说季度不超30万减半征收的，到底哪个是对的呢？
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2019-02-18
老师。你好，房地产企业独有优惠=(土地费用+开发成本)*20% 这个是怎么回事？
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2020-06-19
房地产企业土地保证金业务如何处理？
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2017-01-16
老师，请问一下，房地产行业预缴的3%的增值税可以在预售期间抵扣吗
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2023-03-30
出售投资性房地产的账面价值不是计入其他业务成本么？为什么错了
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2018-05-09
房地产开发企业建售楼部，甲方自己买的槽钢可以做开发成本抵扣吗
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2018-07-02
请问老师，房地产企业自建的临时性售楼处能不能计入开发间接费用？
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2016-11-10
其他企业 用于出售的 房屋和房屋所在土地，按照定义 可以理解为 为了资本增值后再卖的，不是属于投资性房地产吗？ 为什么老师说是 该记固定资产记固定，该无形记无形？
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2024-04-25
山东房地产开发企业在进行土地增值税清算时，什么情况下核定征收？
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2023-02-27
出售交易性金融资产应确认投资收益怎么算的？
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2019-03-08
老师，麻烦帮我看下以下规定对吗？
1.房地产企业纳税义务发生时间：以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生的时间。具体交房时间以《商品房买卖合同》上约定的交房时间为准;若实际交房时间早于合同约定时间的，按实际交房时间为准;
2. 房地产企业应按纳税义务发生时间计算缴纳增值税，开具适用税率或者征收率的增值税发票;
3. 纳税义务发生之前收取的款项应作为预收款，按照国家税务总局公告2016年第18号的规定向主管国税机关预缴增值税。一般纳税人预缴计算：应预缴增值税=预收款÷(1+11%或者5%)×3%;
4.预缴税款时按照国家税务总局2016年第53号公告规定，房地产开发企业收到预收款开具发票使用“未发生销售行为的不征税项目”下设602“销售自行开发的房地产项目预收款”编码开具增值税普通发票，发票税率栏应填写“不征税”，不得开具增值税专用发票。
5. 待正式交易完成后，开具全额的增值税发票时，开具的不征税项目的发票，可不收回。
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2018-12-07
老师很早之前房产税从价计征里的房产原值有没有是房产原值要加土地无形资产完-（10%-30%）×1.2?这种文件规定？
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2019-08-23
房地产企业，关于规划设计合同，现场勘察测量合同， 建筑安装合同缴纳印花税的问题，是房地产公司根据合同金额缴纳，还是乙方（对方）缴纳印花税
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2019-11-26
老师好，我们公司a是房地产开发公司，有部分楼盘已经交楼，但是整个项目还是用的是临水临电，以物业公司B的名义收了已交楼业主的水电费，物业公司把收到的水电费转给房地产开发公司，房地产公司会计入账，可不可以直接
借：银行存款
贷：管理费用—水电费
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2021-08-10
4.2019年1月1日，某房地产开发公司准备自行建造一座仓库。假定
不考虑增值税，关资料如下：
（1）1月8日购入工程物资一批，价款为351100元，款项以银行存款支付。
（2）2月3日领用生产用原材料一批，价值为37440元。
（3）1月8日至6月30日，工程先后领用工程物资272500元。
（4）6月30日对工程物资进行清查，发现工程物资减少48000元，经调查属保管员过失造成，根据房地产企业管理规定，保管员应赔偿30000元。剩余工程物资转入房地产企业原材料，该原材料的计划成
本为27000元。
（5）工程建设期间辅助生产车间为工程提供有关的劳务支出为35000元。
（6）工程建设期间发生工程人员职工薪酬65800元。
（7）6月30日，完工并交付使用。
要求：针对上述业务做出账务处理。
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2020-06-30
房地产企业转一笔款给建筑公司，这个建筑公司是帮房地产做工程的，建筑公司收到这笔款，没有开发票给房地产公司，那现在这个建筑公司做帐的时候，借方：银行存款，贷方是要记什么？
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2016-08-11
十一月才交纳下半年房产土地税，那十一份账务处理就是借:预付账款（下半年房产土地税）贷:银行存款 借:预付账款（7-10月房产土地税）贷:应交税费（7-10月房产土地）——这样做对不，老师？
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2018-07-27
在建厂房，土地记在无形资产，等厂房建成竣工后，土地和厂房是否都合并转入固定资产？
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2023-03-15
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