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老师，公司购买的土地，算无形资产吗？在土地上建造厂房，这个土地的摊销进哪个科目？长期待摊费用吗？是不是和厂房要分开来算？
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2015-03-10
老师，麻烦帮我看下以下规定对吗？
1.房地产企业纳税义务发生时间：以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生的时间。具体交房时间以《商品房买卖合同》上约定的交房时间为准;若实际交房时间早于合同约定时间的，按实际交房时间为准;
2. 房地产企业应按纳税义务发生时间计算缴纳增值税，开具适用税率或者征收率的增值税发票;
3. 纳税义务发生之前收取的款项应作为预收款，按照国家税务总局公告2016年第18号的规定向主管国税机关预缴增值税。一般纳税人预缴计算：应预缴增值税=预收款÷(1+11%或者5%)×3%;
4.预缴税款时按照国家税务总局2016年第53号公告规定，房地产开发企业收到预收款开具发票使用“未发生销售行为的不征税项目”下设602“销售自行开发的房地产项目预收款”编码开具增值税普通发票，发票税率栏应填写“不征税”，不得开具增值税专用发票。
5. 待正式交易完成后，开具全额的增值税发票时，开具的不征税项目的发票，可不收回。
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2018-12-07
房地产公司营业执照过期了，2017年就过期了，注销流程是什么？
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2022-06-09
老师你好:营销房地产服务业没有库存商品怎么结转成本呢？
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2023-03-15
税务注销时涉及到房产税和城镇土地使用税是什么意思呀？
1/2099
2020-06-11
房地产公司陪客户去的景点门票，可以报销吧，进什么费用呀。
1/646
2019-03-08
2019年，小规模企业房产土地税，有的说季度不超9万免交房产土地，有的说季度不超30万减半征收的，到底哪个是对的呢？
1/1542
2019-02-18
您好！请问房地产开发公司商铺转作固定资产如何入账？
2/1926
2019-06-11
房地产开发企业建售楼部，甲方自己买的槽钢可以做开发成本抵扣吗
1/580
2018-07-02
出售投资性房地产的账面价值不是计入其他业务成本么？为什么错了
1/7921
2018-05-09
老师，请问一下，房地产行业预缴的3%的增值税可以在预售期间抵扣吗
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2023-03-30
请问老师，房地产企业自建的临时性售楼处能不能计入开发间接费用？
1/1003
2016-11-10
建筑房地产，佛山市欧拓房地产账套里 资产负债表填写，存货的金额怎么得来的？
1/508
2017-08-17
老师你好，我有个问题特别困惑，其他债权投资计入其他综合收益，产生的递延所得税，在持有期间是计入其他综合收益的。那么在处置的时候，是怎么做的。因为投房的模式变动，影响的留存收益，我们产生的递延所得税计入了留存收益，而不是所得税。再处置房地产的时候，这个递延所得税对应哪个科目。就是计入其他综合收益，或者留存收益的递延所得税。在处置的时候，总体应该怎么做，都去影响所得税费用吗
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2019-07-14
房地产企业营改增
1/457
2017-05-25
房地产这次降税吗？
1/445
2018-04-19
房地产，涉及哪些税
1/545
2017-08-28
山东房地产开发企业在进行土地增值税清算时，什么情况下核定征收？
1/183
2023-02-27
老师，图片上的当期损益（销售费用），我不是很理解，当期损益表示利润，销售费用又不属于利润，怎么把销售费用计入当期损益？
1/1803
2020-06-09
为什么说销售增长率比资产增长率高的企业效益比较好？
1/1633
2021-04-18
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