;)
房地产公司建了个酒店，有什么好的税收筹划方案？
1/2182
2021-11-10
出售交易性金融资产时公允价值变动损益需要结账到投资收益里吗
1/651
2022-01-26
契证拿到了，房产证和土地证没有拿到可以如固定资产吗？还是要等到土地证和房产证到了才可以做账
1/984
2016-09-22
房地产企业购置土地、交的契税与投入房地产开发的资金是属于现金流量表的哪一项？
1/2309
2016-12-29
老师你好房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权是投资性房地产还是存货
1/1760
2021-04-01
老师，麻烦帮我看下以下规定对吗？
1.房地产企业纳税义务发生时间：以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生的时间。具体交房时间以《商品房买卖合同》上约定的交房时间为准;若实际交房时间早于合同约定时间的，按实际交房时间为准;
2. 房地产企业应按纳税义务发生时间计算缴纳增值税，开具适用税率或者征收率的增值税发票;
3. 纳税义务发生之前收取的款项应作为预收款，按照国家税务总局公告2016年第18号的规定向主管国税机关预缴增值税。一般纳税人预缴计算：应预缴增值税=预收款÷(1+11%或者5%)×3%;
4.预缴税款时按照国家税务总局2016年第53号公告规定，房地产开发企业收到预收款开具发票使用“未发生销售行为的不征税项目”下设602“销售自行开发的房地产项目预收款”编码开具增值税普通发票，发票税率栏应填写“不征税”，不得开具增值税专用发票。
5. 待正式交易完成后，开具全额的增值税发票时，开具的不征税项目的发票，可不收回。
1/1797
2018-12-07
老师，公司购买的土地，算无形资产吗？在土地上建造厂房，这个土地的摊销进哪个科目？长期待摊费用吗？是不是和厂房要分开来算？
1/1973
2015-03-10
老师你好，我是房地产开发企业，以前从没做过一般纳税人会计，现在房地产企业营改增，嗅们这里有相应的课件吗？
1/653
2016-07-01
长江公司为房地产开发企业，于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，租期为2年，每年12月31日收取租金100万元(假定不考虑增值
税)，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元，2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为2300万元。
要求:(1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录;
(2)写出每年确认租金收入的会计分录;
(3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录
(4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录
1/955
2022-05-29
2019年，小规模企业房产土地税，有的说季度不超9万免交房产土地，有的说季度不超30万减半征收的，到底哪个是对的呢？
1/1542
2019-02-18
如房地产开发公司收到3200收入，土地成本1600万，这个土地增值税预缴3%，那么增值税和土地增值税如何计算机
1/788
2017-09-27
房地产公司营业执照过期了，2017年就过期了，注销流程是什么？
1/251
2022-06-09
老师你好:营销房地产服务业没有库存商品怎么结转成本呢？
1/295
2023-03-15
税务注销时涉及到房产税和城镇土地使用税是什么意思呀？
1/2099
2020-06-11
房地产公司陪客户去的景点门票，可以报销吧，进什么费用呀。
1/646
2019-03-08
16年销售收入256557148.11 17年销售收入232508734.79 18年销售收入235168566.36那么近三年销售额平均增长率为多少？
1/1493
2019-04-19
房地产开发企业建售楼部，甲方自己买的槽钢可以做开发成本抵扣吗
1/580
2018-07-02
出售投资性房地产的账面价值不是计入其他业务成本么？为什么错了
1/7921
2018-05-09
老师，请问一下，房地产行业预缴的3%的增值税可以在预售期间抵扣吗
4/757
2023-03-30
请问老师，房地产企业自建的临时性售楼处能不能计入开发间接费用？
1/1003
2016-11-10
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
