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30. 关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中正确的有（ ）。
A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货
B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
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参考答案：ACD
我的答案：ABC选项B，确认为投资性房地产。
房地产取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货，而一般企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产。
BD?
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2019-11-18
房地产项目出租、自用、自持后销售，按照销售一手房还是二手房处理？对于房地产企业出租、自用的行为，除了初始登记外，是否还会将进一步转移登记至自己名下？房地产项目自持是否有专门规定，是否需要改变用途？
1/3207
2020-09-25
最近公司在增人员原来的地小了，又租了几间单元房以公司名义签的，入了账，地税会不会让交土地使用税呢，这种情况怎么处理？
2/503
2015-03-11
计提城镇土地使用税为什么借管理费用？为什么不借营业税金及附加？我以为是营业税金及附加
1/984
2015-07-28
公司新购入一栋毛坯办公楼，未开票已交房，未交契税印花房产土地税等，怎么入账呢
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2023-10-09
土地出让到底交不交增值税
1/1256
2018-06-25
老师，想问个问题，我是房地产公司，土地使用税是属于开发成本-土地征用及拆迁费还是属于税金及附加，我看你们的教程里面有点矛盾。
1/450
2018-05-03
你好：我是一家投资性房地产企业 ，公司取得一块土地，在厂房建造期间，土地使用权要摊销吗？如摊销是资本化还是费用化。相关条文是哪条？
1/2142
2019-04-26
请问老师，房地产的样版间记入什费用？
1/266
2019-09-28
公司租入土地，在地上盖仓库出租，请问租入的土地如何账务处理，仓库如何账务处理
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2021-12-13
房地产公司，开发的项目土地使用证上写的是另外一方，那城镇土地使用税该由谁交？
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2017-06-15
一企业在工业用地上修建厂房收取租金收入，现需要改变土地用途，政府收回该块土地，企业收到土地与建筑物赔偿款，现该企业申请注销，该企业需要在这一系列经济活动当中需缴纳什么税费
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2019-04-08
土地增值税，根据什么计算缴纳
1/462
2017-08-04
不懂土地增值税的加计扣除方面的内容，有没有相关的学习视频
1/409
2017-07-13
现在才通知交2016年全年土地使用税(交到居委会的),之前也没计提.那这个账应该怎样处理啊?分录怎样做才合适啊?急!!!
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2017-04-20
计算一下土地增值税的过程，初学税法，还请多多赐教
1/452
2017-07-04
在县城自己楼房部分用于自己居住，部分用于出租，怎么征收土地使用税
1/285
2019-06-21
老师土地面积291.33平，税额标准24元/年，月土地使用税24*291.33/12=582.66元，对么这么算
2/350
2019-09-30
什么情况下需要缴纳土地使用税，如何计算缴纳。
1/362
2020-06-10
计提土地使用税的分录怎么做?
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2017-03-10
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