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购买的土地前期计入无形资产摊销费用的，建设时摊销转入在建工程对吗？后期建好用于出租转入投资性房地产 对吗？房屋折旧20年，土地使用权是50年，那我土地使用权也按20年一块折旧可以的吗
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2023-08-01
某房地产开发公司出售其2016年4月30日前建造的一幢普通标准住宅，取得不含税销售收入1000万元（适用简易计税方法，增值税征收率为5%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%)。该公司为建造普通标准住宅而支付的地价款为100万元，建造此楼投入了300万元的房地产开发成本（其中：土地征用及拆迁补偿费40万元，前期工程费40万元，建筑安装工程费100万元，基础设施费80万元，开发间接费用40万元），由于该房地产开发公司同时建造别墅等住宅，对该普通标准住宅所用的银行贷款利息支出无法分摊，该地规定房地
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2023-03-01
在建厂房，土地记在无形资产，等厂房建成竣工后，土地和厂房是否都合并转入固定资产？
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2022-03-25
自产自用货物用于厂房不是视同销售吗？为什么不用交销项税？
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2017-04-14
老师，我通过拍卖公司拍的房产，土地，现在我将房产，土地已经租赁给别的企业了，请问，我还需要缴纳房产税，土地使用税么
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2020-05-29
老师你好：我是一家房地产公司、实行的是代理公司提佣金销售房产、2019年记入销售费用-销售佣金科目2595573.07元。2019年所得税汇算中、销售佣金填列在A104000期间费用明细表中第6行的销售费用-销售佣金栏内2595573.07元、同时填入A105000纳税调整明细表23栏佣金及手续费支出 账载金额2595573.07元、税收金额按销售收入2092378.25(41847565*5%=2092378.25)、A105000纳税调整表23栏纳税调增503194.82元。但所有的报表都保存后最后回头再看A105000纳税调整表23栏不再显示纳税调增503194.82元、显示23栏纳税调减2595573.07元，是什么原因？
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2020-05-16
请问一下，房地产企业的商铺自用，把房产证办成自己公司的名字需要缴纳什么税金，等到售出的时候按二手房买卖缴纳税金吗
1/929
2021-08-09
老师，一般纳税人将房产销售给公司，为啥用9%税率
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2020-12-12
一般纳税人企业销售自建不动产房子，税率是多少？
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2022-12-05
是收到银行给客户的放款啊我们也是做长期借款？还是预收账款房地产企业有没有特殊的规定老师，房地产开发公司收到银行放贷的会计分录怎么做
1/908
2018-06-13
2020年10月，A地板厂准备生产销售一批实木地板。购入原木价值为100万元，取得销售发票。实木地板销售额（不含税）为400万元。消费税税率为5%。
方案一：自行生产销售；
方案二：先委托B厂加工成为半成品（征收消费税），支付B厂加工费71.5万元（取得增值税专用发票），收回后再生产成品；假设B厂没有同类消费品。
方案三：委托B厂加工为成品，支付B厂加工费150万元（取得增值税专用发票），收回后直接对外销售。假设B厂没有同类消费品。
税收筹划
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2022-06-08
老师，我按着哪个数报房产和土地税原值
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2021-06-10
城镇颁发61号文件 关于房产土地税减免
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2019-12-26
我挂靠一个公司，帮助另一公司销售其公司名下的房产，营业税由谁来交？
1/372
2022-03-10
下列属于契税纳税义务发生时间的有( )。(★)
A.取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天
B.签订房地产权属转移合同的当天
C.办理房地产产权证的当天
D.支付房地产预付款的当天
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2021-07-09
老师，请问房地产公司，支付给物业公司、开发项目的待售房屋和门面的空置费应该如何做账？
3/486
2024-05-15
出售交易性金融资产应确认投资收益怎么算的？
2/1957
2019-03-08
老师，请问土地出让金，房地产做销项抵减，差额计税，麻烦你帮我解释一下，是如何产生差额的？谢谢
1/663
2020-10-14
购进房产和土地支付的印花税需要并入房产原值缴纳房产税吗
1/2630
2020-01-10
一般纳税人的下列行为，应开具增值税专用发票的是A向消费者个人销售应税货物 B向小规模纳税人转让专利权 C向一般纳税人销售房地产 D 向一般纳税人销售应税货物，，，单选 选哪个
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2018-03-06
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