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这是租章节的练习题，D选项应该是不正确的吧，答案给的是BCD，不应选D吧？
5.租赁期，下列表述中正确的有( )。
A.租赁期自租赁开始日起计算，不包括出租人为承租人提供的免租期
B.租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
C.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
D.租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小
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BCD
租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止选择权的可能性就越大，因为不可撤销期限越短，获取替代资源的相关成本就相应地越高。
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2022-05-22
租赁期开始日的判断是为了确定做账的日期，那租赁开始日的判断的意义是什么呢？两个不在同一天会有什么影响吗？
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2022-03-17
开租赁房屋发票，一定要备注“房屋地址”和“租赁期间”吗
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2023-01-12
这个内插法怎么算出来的？
题目：某企业准备租入一台生产专用设备，设备原值为100万元，残值率为5%，租赁期为8年，每年租金为20万元，租赁期满的时候残值归租赁公司所有，则该项租赁的资本成本率为（ ）。（已知（P/F，12%，8）=0.4309 ，（P/F，13%，8）=0.3762，（P/A，12%，8）=4.9676，（P/A，13%，8）=4.7988）
解析：由于题中残值归租赁公司所有，假设其资本成本率为K，有100－100×5%×（P/F，K，8）＝20×（P/A，K，8），利用内插法可以计算得出K＝12.4%。
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2021-08-10
如果只摊销2万元，那还有10万元怎么在租赁期之内摊销完？
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2020-03-23
这个在租赁期间，是融资租赁吗？
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2020-02-06
老师 这道题 三月五日租赁期满 8月1号开始装修 这两个时间点之间什么处理？之前做的题都是期满后直接进入装修
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2020-05-30
老师商务车租赁期三年，只租车属于干租吗？还是其他？
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2019-11-05
老师，房企的存货转为投房核算，转换日是租赁期开始日，还是管理层做成明确决定的日期？
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2021-11-18
早上好老师，这里的租赁期限，比如是2018年-2023年，是写剩余年限还是总的租赁年限，个体户资金数额如果填10万，是要实缴10万吗？是什么时候缴的？谢谢老师
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2021-01-05
老师我们公司。买的新车是融资租赁的，会计分录怎么做呢？首付是2万，租赁成本是6.28万，。租赁期间是36个月，计算方式是等额租金法，租金总额7.18万，每期租金1996.44元。求助
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2022-05-23
我们签了一个租地的合同，开始签了一个暂定合同20000，后来又签了一个确定的合同，补差价10000
两个合同租赁期限是一样的（21.9-22.8），就是金额变了，但是这个差价1w是在21年12月底才支付的，这种我应该怎么分摊啊
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2022-07-19
老师，出租不动产发票备注栏注明地址，还需要注明 租赁期吗
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2022-07-15
房屋租赁合同，租赁期内甲方允许转让吗，
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2021-03-16
承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间后半句话是什么意思嘞
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2024-04-10
跟客户签订的租赁合同，其中给客户20天的装修期，在算月租金收入时，是否要用合同总金额除以装修期加租赁期分摊计税收入？
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2021-03-30
租赁期为6个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式无法确定 租赁期限的，视为不定期租赁，想问一下 这句话到底怎么解释？
像图片中，口头订立合同1年，租赁期就为1年。
好几个老师讲的都不一样。
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2021-08-09
老师，有个问题想问下：
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份车辆租赁合同，租赁期为5年。 在租赁开始日，该车辆的公允价值为100 000元，乙公司预计在租赁结束时其公允价值（即未担保余值）将为10 000元。
每年租赁付款额为23 000元，于每年年未支付。乙公司发生的初始直接费用为5 000元。
问题是如何计算乙公司的内含利率r
答案如下：
23 000×（P/A，r，5）＋10 000×（P/F，r，5）
＝100 000＋5 000
则租赁内含利率r＝5.79%。
我不懂是怎么算出的。
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2022-08-08
2月份收到3月份门面房租金收入，需不需要确认收入，合同约定一年付一次，租赁期开始之前付款
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2025-02-27
老师，在租赁这个章节对于承租方分录里面有个租赁负债这个科目，其中包含“行使终止租赁选择权需要支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权”，我不太懂这句话的意思能举个例子吗？
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2023-04-17
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