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老师那现在这个投资性房地产不是按照公允价值来计算吗？那交税是按照投资性房地产成本计量的净值来交税吗
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2023-10-19
自购买日持续可辨认净资产公允价值 这里+净利润 要用当年净利润调整投资时点后的数吗？我记得是期初公允+净利润+其他综合收益-现金股利
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2019-10-15
老师 ，项目3个月建设期 ， 10年运营期，折现率10%，投资净现值964.98 ， 怎么算内部收益率呀 ？
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2023-09-12
您好，请问投资回收期如何计算：如第一年净收益：11705；第二年净收益：9517；第三年净收益：8101；第四年净收益：4189；第五年净收益：3743；第六年净收益：-1455；第七年净收益：6123；第八年净收益：5740；第九年净收益：5387；第十年净收益：5061；折现率6%，静态投资额37092；以上每年净收益按6%折算成现值按年分别是：11042.45；8470.09；6801.75；5539.9；4531.37；-1025.71；4072.14；3601.34；3188.55；2826.03，请问这个投资回收期是多少，麻烦老师帮我算下，我实在看不懂公式
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2022-03-18
某公司要在两个项目中选择一个进行投资：A项目需要160 000元的初始投资，每年产生80 000元的经营现金净流量，项目的使用寿命为3年，3年后无残值。B项目需要210 000元的初始投资，每年产生64 000元的经营现金净流量，项目使用寿命为6年，税法规定的残值为5 000元，预计清理净残值为3 000元。公司的资本成本率为10%，所得税率25%。请用年均净现值法决策应该选择哪个项目?保留两位小数,(P/A,10%,3)=2.4869;(P/A,10%,6)=4.3553;(P/F,10%,6)=0.5645。计算结果:A项目年均净现值为____、元,B项目年均净现值为____、元。
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2021-05-31
甲项目在建设起点一次性投入固定资产的投资额为100万，无形资产的投资额为20万，建设期一年，在建设期期末投入开办费10万元，在建设期期末投入开办费10万元，在投产期第一年年末投入流动资金30万元，以后不再发生流动资金投资建设期资本化利息为10万，折旧年限为10年，预计固定资产净残值10万，无形资产摊销5年，经营期第一年预计净利润为18万，……2……30万，经营期前五年每年利息费用11万，假定经营期前五年的经营净现金流量比前五年多10万，要求:计算建设投资，原始投资，项目总投资，经营期第一年折旧额，摊销额，净现金流量，经营期前五年每年净现金流量，经营期后五年每年净现金流量，建设期期末净现金流量
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2022-10-10
老师，这题中给了第一次投资和第二次投资时被投资单位的可辨认净资产公允价值，权益法核算下二者取高，两次投资时是否需要拿初始投资成本与可辨认净资产公允价值份额做对比取高
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2020-04-10
老师，现金流量表的经营活动现金流净额和投资活动现金流净额有关系吗？
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2021-11-09
老师三个公司的投资活动现金净流量对比分析的话能发现投资出现的问题吗？
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2020-04-13
某投资项目投资总额为150万元，其中120万元用于购置设备（在第一年初投入），30万元用于流动资金投资（在第一年末投入）。项目建设期1年。预计该项目经营期5年，每年可使企业增加销售收入180万元，同时增加付现成本126万元。第5年末项目结束时收回流动资金30万元。假设该企业所得税税率为25%，固定资产按采用直线法计提折旧并不计残值。预期投资报酬率为10%。计算该项目的净现值、净现值率、现值指数。
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2024-01-09
对单个投资项目进行财务可行性评价时，净现值≧0时，现值指数≧1，项目具有财务可行性，二者结论一致。那是不是净现值≧0时，年金净流量≧0，项目具有财务可行性这句话也适用呢
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2022-03-23
初始投资735425为什么乘以1-40%呢？本题计算净现值为什么不考虑折旧呢？
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2019-03-26
长期股权投资是只有不构成控制的长投，初始投资成本大于被投资方可变认净资产的公允价值份额要调整，其他的非同一和同一控制出现以上的情况都不调整长投入账价值是吧？
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2020-07-12
如果某企业有一个投资项目，初始投资需20000元，当年建成投产，营业期，营业净现金流量4800元，营业期共计8年，市场利率8%，是否有投资价值
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2023-12-21
非同控，共同控制，重大影响下的长投投资时点，需要考虑付出对价的公允价值和被投资方的净资产的公允价值的差额吗
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2020-04-21
5某公司投资一项目,建设期2年,每年投资200万。第三年开 始投产,投产开始时垫支营运资金50万,于项目结束时收回 项目使用期6年,净残值40万,按直线法折旧。每年营业收 400万元,付现成本280万元。公司所得税税率25%,资本成 本率10%。计算各年的净现金流量并画出现金流量图,计算项 目净现值,并判断项目是否可行。
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2020-06-11
5某公司投资一项目,建设期2年,每年投资200万。第三年开 始投产,投产开始时垫支营运资金50万,于项目结束时收回 项目使用期6年,净残值40万,按直线法折旧。每年营业收 400万元,付现成本280万元。公司所得税税率25%,资本成 本率10%。计算各年的净现金流量并画出现金流量图,计算项 目净现值,并判断项目是否可行。
1/3853
2020-06-11
现金流量表中，是不是现金及现金等价物净增加额=经营活动产生的现金流净额+投资活动产生的现金流量净额+筹资活动产生的现金流量净额？？？
1/4633
2019-01-08
不是应该初始投资成本与被投资方可辨认净资产二者中取较大值吗？
1/796
2021-04-29
投资活动现金流量净额为负数，能说明公司存在投资风险吗
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2018-04-26
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