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采用公允模式进行后续计量的，不应该按照公允价值进行计量吗
1/1529
2019-08-05
某企业持有一项投资性房地产，原价9000万元，已计提折旧270万元。20171月1日，企业将该投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量，当时公允价值为9500万元。2017年6月30日，该投资性房地产的公允价值为9800万元，假设企业按10%计提盈余公积
1/3012
2019-06-10
30.下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（ ）。
A.
投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益
C.
投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益
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正确答案：BD
参考解析：投资性房地产后续计量模式变更，属于会计政策变更，应调整留存收益，一般不影响当期损益。
请问下老师这里A选项我不明白什么时候会用到其他综合收益?什么叫做投资性房产后续计量呢?
1/1505
2019-06-21
d选项为什么正确？选项中说应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，不是应该在公允价值能可靠计量时可以转换为公允价值模式吗？
1/588
2018-12-18
以公允价值计量是什么意思
1/3549
2017-12-23
换入存货什么时候用公允价值计量，什么时候用账面价值计量？
3/3228
2019-05-12
投资性房地产由成本模式转变为公允价值模式计量的当月是否计提折旧
1/6194
2020-02-27
为什么交易性金融资产、投资性房地产的公允价值变动计入“公允价值变动损益”，其他债券投资的公允价值变动计入“其他综合收益”
1/446
2024-06-20
自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产
老师这是错误的 原因是应按建造成本计入投资性房地产
我认为就是按照完工日的公允价值入账的 和建造成本的差额计入公允价值变动损益 我理解的哪有问题呢谢谢您
1/787
2021-12-04
根据2017新金融工具准则，对于权益性金融资产，企业通常应当采用的计量方法是（ ）。A、现值B、摊余成本C、以公允价值计量且其变动计入当期损益D、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益
1/5469
2017-12-25
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具指哪些
1/5110
2019-11-05
下列关于交易性金融资产的说法中,错误的是( )。
A
交易性金融资产的公允价值变动形成的利得或损失,应当计入当期损益
B
企业取得的交易性金融资产,按其公允价值入账
C
在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具投资,可以指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
D
取得交易性金融资产的目标,主要是为了出售该金融资产实现现金流量
1/1952
2021-09-09
企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产时，转换日的公允价值大于转换日投资性房地产帐面价值的差额，分录怎么做？
1/3516
2017-03-01
固定资产划分为投资性房地产，以公允价值模式计量。是不是 公允价大于账面价，差额计入其他综合收益，然后所得税费用也计入其他综合收益。要是公允小于账价，差额计入公允价值变动，所得税计入所得税费用
1/591
2023-06-16
A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法中不正确的有（ ）。
AA公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
BA公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
CA公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量
DA公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部改按成本模式计量
答案ACD
老师，我想要问下C选项为何不对。
1/1919
2020-02-16
非货币性资产交换：A公司投资性房地产，成本模式计量，原价8000万元，已经计提折旧2000万元，未计提减值准备，公允价值7000万元，换入B公司交易性金融资产。账面价值5000万元，公允价值6500万元，B公司向A公司支付补价400万元。
请问：A公司的账务处理？
1/1588
2020-03-01
甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2000万元，转换日之前，投资性房地产成本科目余额为2300万元，投资性房地产公允价值变动科目贷方余额为200万元，则转换日甲公司的会计处理？
1/2826
2020-07-06
自用房产改投资性房产，租赁合同签定日，账面价值2400，公允价是2800，采用公允模式后续计量，需要确认收益吗？
1/227
2020-04-10
请教个问题：公允价值计量模式下的投资性房地产在出售时，公允价值变动损益冲减其他业务成本，会影响当期损益吗？
2/3218
2021-04-01
用公允模式计量投资性房地产，其公允价值变动应计入公允价值变动损益，这话为什么是对呢？不是要看正差和负差吗？正差不是记其他综合收益？
1/1673
2022-04-08
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