个人自住房屋免征房产税；
个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；


则胡某2025年应缴纳的房产税=（5 000+15 000）×12×4%=9 600（元）。


【提示】此类知识点可在《考点汇编-应纳税额计算》进行学习。