纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。甲公司5月出租并交付使用，前5 个月从价计征房产税，自6月起从租计征房产税。从价计征应纳税额＝应税房产原值500×（1 －扣除比例30%）×1.2%÷12×5（个月）＝1.75 （万元）。从租计征应纳税额＝不含增值税的租金收入7×12%＝0.84（万元）。