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1城镇土地使用税以“实际占用应税土地面积”为计税依据。
2以出让或转让方式得到的有偿土地使用权，应由受让方从合同约定交付土地时间之此月起交纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订之次月起交纳城镇土地使用税，因此甲公司应自2024年3月起为该宗土地缴纳城镇土地使用税，假定该土地所在地城镇土地使用税年税额为8元/平方米，2024年应纳的土地使用税额为60000*8*10/12=40000元
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选项A,B：房屋买卖，以成交价格作为计税依据，成交价格包括承受者应交付的货币（40万元）、实物（80万元）、无形资产或其他经济利益对应的价款；所以甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=（80+40）×3%=3.6（万元）。选项C,D：房屋互换，以互换房屋的价格差额为计税依据，互换价格不相等的，由多交付货币、实物（商品）、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；所以甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=50×3%=1.5（万元）。
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依旧书上知识点和选题各干各的
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关契车地花，其中车为车辆购置税（资本化可计入成本）而非车船税，地为耕地占用税（资本化可计入成本）而非城镇土地使用税和土地增值税（通过税金及附加核算的小目标）
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土地使用权出让、出售，以成交价格作为计税依据
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2025年甲企业上述房产应缴纳房产税=1000×（1-30%）×1.2%×3/12+1×9×12%=3.18（万元）。
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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