转让旧房应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。
甲公司转让土地的增值额＝支付的价款-评估价-扣除项目金额=1 000－400－250。