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1、企业将拥有的房屋无偿提供给本单位管理人员使用，下列账务处理正确的有（    ）。A借：管理费用    贷：累计折旧B借：管理费用    贷：应付职工薪酬C借：应付职工薪酬    贷：累计折旧D借：管理费用    贷：应收账款回答错误参考答案BC
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审计报告不属于会计资料。
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企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属的，免征契税。
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契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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隐匿或者故意销毁依法应当保存的会计凭证、会计账簿、财务会计报告的，由县级以上人民政府财政部门责令限期改正，给予警告、通报批评，没收违法所得，违法所得20万元以上的，对单位可以并处违法所得1倍以上10倍以下的罚款，没有违法所得或者违法所得不足20万元的，可以并处20万元以上200万元以下的罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员可以处10万元以上50万元以下的罚款，情节严重的，可以处50万元以上200万元以下的罚款；属于公职人员的，还应当依法给予处分；其中的会计人员，5 年内不得从事。
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选项A,B：房屋买卖，以成交价格作为计税依据，成交价格包括承受者应交付的货币（40万元）、实物（80万元）、无形资产或其他经济利益对应的价款；所以甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=（80+40）×3%=3.6（万元）。选项C,D：房屋互换，以互换房屋的价格差额为计税依据，互换价格不相等的，由多交付货币、实物（商品）、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；所以甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=50×3%=1.5（万元）。
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伪造、变造会计凭证、会计账簿，编制虚假财务会计报告，隐匿或者故意销毁依法应当保存的会计凭证、会计账簿、财务会计报告的：（1）由县级以上人民政府财政部门责令限期改正，给予警告、通报批评（2）没收违法所得，违法所得20万元以上的，对单位可以并处违法所得1倍以上10倍以下的罚款，没有违法所得或者违法所得不足20万元的，可以并处20万元以上200万元以下的罚款；（3）对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员可以处10万元以上50万元以下的罚款，情节严重的，可以处50万元以上200万元以下的罚款；（4）属于公职人员的，还应当依法给予处分。
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赵某应缴纳的契税的应纳税额=100×3%=3万元；钱某应缴纳的契税的应纳税额=60×3%=1.8万元。
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根据规定,土地使用权出让、出售，以成交价格作为计税依据，因此选项C的说法错误。 
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土地使用权互换、房屋互换，以互换土地使用权、房屋的价格差额为契税计税依据；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税；所以互换住房，应由陈某缴纳契税，且陈某应纳契税=（80-50）×3%=0.9（万元），李某不缴纳契税； 互换价格相等的，免征契税，所以互换门面房，免征契税，陈某和王某对互换门面房均不需要缴纳契税。所以上述业务应由陈某缴纳契税=（80-50）×3%=0.9（万元），选项A正确。
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选项A，因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，由省、自治区、直辖市决定免征或者减征契税；选项B，国家机关承受房屋权属用于办公的,才可以免税；选项C，纳税人承受荒山、荒地、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔生产的,免征契税,修建工厂不免征契税。
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罚款是行政处罚，罚金是刑事处罚
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房屋买卖，契税的计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的不含增值税成交价格。
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将企业拥有的房屋无偿提供给职工使用的，应当根据受益对象，将该住房每期应计提的折旧计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬。本题受益对象是管理人员，则借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬——非货币性福利”科目，同时借记“应付职工薪酬——非货币性福利”科目，贷记“累计折旧”科目。 故选BC。
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对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除。题干表述正确。
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土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 这里所称单位包括各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。这里所称个人包括个体经营者和其他个人。 同时也包括外商投资企业、外国企业、外国驻华机构及海外华侨、港澳台同胞和外国公民。
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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