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办公楼的成新度为4成新,评估价800*40%=320万元
扣除项目金额320+25=345万元
增值额400-345=55万元
增值率55÷345=0.1594202899
应纳土地增值税55*30%=16.5万元
扣除项目金额320+25=345万元
增值额400-345=55万元
增值率55÷345=0.1594202899
应纳土地增值税55*30%=16.5万元

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