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入帐价值：非同控看公允价值，同控看账面价值本题考查以非同一控制下企业合并方式取得的长期股权投资的初始投资成本计量。以支付非现金资产的方式取得的长期股权投资，应按非现金资产的公允价值作为初始投资成本计量，投资日该无形资产的公允价值为1 600万元，所以长期股权投资的入账价值为1 600万元。会计分录为： 借:长期股权投资  1 600  累计摊销         600   无形资产减值准备 150  贷:无形资产             2 000     资产处置损益           350
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（1）从价部分:2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元）；
（2）从租部分:5×9×12%=5.4（万元）；
（3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）
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（3）的权利义务-只是收钱了但销售货物还没产生
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选项A：宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位,如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产,不属于免税范围,应照章征税；
选项B：公园自用的房产,免征房产税,其自用的房产,是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋；
选项C：个人所有非营业用的房产,免征房产税；

选项D：国家机关自用的房产,免征房产税。
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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